Immobilie verkaufen in 93173 Wenzenbach Jägerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93173 Wenzenbach Jägerberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Regensburg zieht die Region sowohl junge Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und idyllische Umgebung legen. Der Verkauf von Immobilien kann hier besonders lukrativ sein, da die Nachfrage hoch bleibt.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wichtige erfahren, um Ihre Immobilie in Wenzenbach Jägerberg erfolgreich zu verkaufen. Von marktbezogenen Tipps bis hin zu formalen Schritten – wir bieten Ihnen die nötige Orientierung und hilfreiche Hinweise, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Jägerberg
- Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Jägerberg
- Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Jägerberg
- Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Jägerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Jägerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Jägerberg
Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Jägerberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93173 Wenzenbach Jägerberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr verbreitet. Der Stil reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Landhäusern mit charmanten Details. Die Preise für Häuser in Wenzenbach Jägerberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hoch, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Objekte mit attraktiven Grundstücksgrößen und hochwertigen Ausstattungen. Es empfiehlt sich daher, vor dem Verkauf eine gründliche Marktanalyse zu erstellen und eventuell die Beratung eines Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93173 Wenzenbach Jägerberg
Die Hauspreise in 93173 Wenzenbach Jägerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wenzenbach Jägerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Jägerberg
Der Wohnungsmarkt in 93173 Wenzenbach Jägerberg zeigt eine steigende Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die großzügigen Mietwohnungen und Eigentumswohnungen mit guten Verkehrsanbindungen nach Regensburg. Ebenso im Fokus stehen moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten, die durch ihre charmante Architektur überzeugen. Energetische Sanierungen und ein hoher Ausstattungsstandard sind ebenfalls wichtige Kriterien, die die Attraktivität von Wohnungen in Wenzenbach Jägerberg erhöhen.
Wohnungspreise in 93173 Wenzenbach Jägerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93173 Wenzenbach liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Jägerberg
Die Nachfrage nach Grundstücken im 93173 Wenzenbach Jägerberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an Regensburg für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die Nachfrage oft nicht vollständig decken. Dies führt nicht selten zu steigenden Preisen und einem sehr dynamischen Markt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Bauprojekten nimmt zu, obwohl Bauplätze immer knapper werden und die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung bleibt. Käufer sollten daher mit einer intensiven Konkurrenz rechnen und sich gut auf den Erwerb vorbereiten.
Grundstückspreise in 93173 Wenzenbach Jägerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93173 Wenzenbach liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Jägerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Jägerberg
Wenzenbach Jägerberg, gelegen im Landkreis Regensburg in Bayern, bietet eine idyllische Wohnlage mit einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt. Der Ortsteil Jägerberg ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch Wälder und Hügel geprägt ist und somit ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die schnelle Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen und der Stadt Regensburg, die nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenzenbach Jägerberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Bernhardswald, Zeitlarn und Tegernheim. Regensburg, als nächstgelegene Großstadt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten und ist innerhalb von circa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Jägerberg ist hervorragend; über die nahegelegene Bundesstraße B16 sind sowohl Regensburg als auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine regelmäßige und bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz der Region sicherstellen. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und einer guten Verkehrsanbindung macht Jägerberg zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Jägerberg 8987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Jägerberg
In der malerischen Gemeinde Wenzenbach befindet sich der Stadtteil Jägerberg, der durch seine idyllische Lage und Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie ein Magnet auf Erholungssuchende wirkt. Hier können Bewohner und Besucher in einer ruhigen Umgebung ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die umliegende Natur erkunden oder einfach die Seele baumeln lassen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch weitläufige Wälder und entlang sanfter Hügel führen. Für Aktivurlauber gibt es auch viele Möglichkeiten, sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking oder Joggen zu betreiben.
Darüber hinaus finden sich in der Region um Wenzenbach und insbesondere im Stadtteil Jägerberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln einladen. Lokale Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien bieten frische Produkte aus der Region an, während kleine Fachgeschäfte und Boutiquen ein individuelles Einkaufserlebnis ermöglichen. Auch Wochenmärkte und Hofläden sind beliebte Anlaufpunkte, um regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. Erholung und Genuss lassen sich hier ideal miteinander verbinden, wodurch die Region sowohl für Einwohner als auch für Touristen besonders attraktiv wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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