Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Elend
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Elend kann eine vorteilhafte Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Wiesenfelden Elend, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet sowohl eine attraktive Wohngegend als auch ein ansprechendes Umfeld für Investoren. Durch eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten könnte der Verkaufserlös hier besonders lohnend sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes in Wiesenfelden Elend herausgestellt, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Elend
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Elend
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Elend
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Elend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Elend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Elend
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Elend
In der malerischen Gemeinde Wiesenfelden im Ortsteil Elend 94344 stehen zahlreiche Hausarten zum Verkauf, die von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre traditionell bayerische Bauweise, die häufig sehr gut in die landschaftlich reizvolle Umgebung integriert ist. Der Immobilienmarkt in Wiesenfelden Elend spiegelt die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Lage wider, was sich auch in den Kaufpreisen zeigt. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Art, Größe, Zustand und konkretem Standort innerhalb der Region. Wer in Wiesenfelden Elend ein Haus verkaufen oder erwerben möchte, kann also mit einer spannenden Bandbreite an Angeboten rechnen, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnbedürfnisse abdecken.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Elend
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Elend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Elend verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Elend
Der Wohnungsmarkt in der Region Wiesenfelden Elend, mit der Postleitzahl 94344, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die entweder frisch renoviert oder in einem neuwertigen Zustand sind. Käufer legen besonderen Wert auf eine ruhige Wohnlage sowie auf eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellfläche wie Garagen oder Carports werden bevorzugt. Weiterhin spielen auch energetische Standards eine wachsende Rolle bei der Kaufentscheidung, wobei Immobilien mit zeitgemäßer Dämmung und energieeffizienten Heizsystemen im Vergleich besser abschneiden. Der regionale Markt zeigt ein gesundes Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot, dennoch empfiehlt es sich, mit kompetenter Beratung an den Verkauf heranzugehen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Elend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Elend
In 94344 Wiesenfelden Elend ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, mit leicht steigender Tendenz. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage interessieren sich vor allem Familien und ältere Menschen für Baugrundstücke in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und es nur selten größere Neubauprojekte gibt. Dennoch sind einige private Verkäufer und kleinere Bauträger aktiv, die vereinzelt Grundstücke anbieten. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, was zum einen an der überschaubaren Nachfrage und zum anderen an den begrenzten Entwicklungsmöglichkeiten des Gebiets liegt. Potenzielle Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und bei Interesse schnell handeln, um in den Genuss eines der raren Grundstücke zu kommen.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Elend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Elend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Elend
94344 Wiesenfelden Elend befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Das Gebiet ist bekannt für seine Ruhe und Abgeschiedenheit, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Trotz seiner idyllischen Lage bietet Wiesenfelden Elend eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, sodass wichtige städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Elend liegen die Städte und Orte wie Straubing, Bogen und Cham, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle etwa 30 Kilometer entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region seltener, jedoch gibt es in den umliegenden Städten und größeren Dörfern Busverbindungen, die Wiesenfelden Elend mit den wichtigsten Knotenpunkten in der Region verbinden. Diese Anbindungen gewährleisten eine ausreichende Erreichbarkeit, ohne die ländliche Idylle des Ortes zu beeinträchtigen.
Aktuell leben in Elend 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Elend
In der Region 94344 Wiesenfelden, insbesondere in Elend, lässt sich Freizeit sowohl aktiv als auch entspannend gestalten. Naturliebhaber kommen auf den vielen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen, voll auf ihre Kosten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der nahegelegene Haidvogel-See, der sich hervorragend für einen erholsamen Tag am Wasser eignet. Für Familien bietet der Wildpark in der Nähe abwechslungsreiche Erlebnisse mit heimischen Tieren und Naturlehrpfaden.
An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in diesem idyllischen Ort ebenfalls nicht. Neben mehreren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, gibt es auch spezialisierte Einzelhändler und Bauernmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Im Zentrum von Wiesenfelden finden Besucher zudem kleine Boutiquen und Handwerksläden, die liebevoll gestaltete Souvenirs und Geschenke bereithalten. Somit ist die Region Wiesenfelden-Elend ein wunderbares Ziel, um Freizeit, Erholung und Shopping miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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