Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, insbesondere in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie dem der Region Niederbayern. Häufig sind hier sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Bauernhöfe oder Grundstücke attraktive Angebote vorhanden, die auf eine große Nachfrage treffen. Dank der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte sind die Immobilien in Wiesenfelden Hötzelsdorf sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zu bieten. Zudem wird auf spezifische Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts eingegangen, die Verkäufer berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Angebote an unterschiedlichen Haustypen in der Region. Hier findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie traditionelle bayerische Häuser, die das charmante Erscheinungsbild der Gegend prägen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise in Wiesenfelden Hötzelsdorf in den vergangenen Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Region zu einem interessanten Umfeld für potenzielle Verkäufer macht. Faktoren wie die ruhige, naturnahe Lage und die gute Gemeinschaft tragen zur Attraktivität und Wertsteigerung der Immobilien bei.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Hötzelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf zeigt eine interessante Dynamik, die von einer Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Sehr begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wegen der idyllischen Lage, umgeben von Natur und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren, ziehen diese Immobilien sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die umliegende Landschaft bieten, sowie Wohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Grundrisse punkten. Der Markt in dieser Region ist dabei durchaus vielseitig, und wer eine Wohnung in Wiesenfelden Hötzelsdorf verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Wiesenfelden Hötzelsdorf befindet sich in einer malerischen ländlichen Region, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Landlebens entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf Neubauten zeigt sich eine moderate Bautätigkeit. Es werden einige Neubauprojekte realisiert, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Interessierte Käufer sollten daher frühzeitig aktiv werden, um geeignete Grundstücke zu finden, da diese oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Der kleine Ort Hötzelsdorf gehört zur Gemeinde Wiesenfelden im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Hötzelsdorf eine idyllische und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Trotz der ländlichen Idylle sind auch urbanere Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe vorhanden.
Unmittelbar um Hötzelsdorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Wiesenfelden selbst sowie Ascha und Haibach. Größere Städte wie Straubing und Regensburg sind in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20 sowie gut ausgebaute Kreisstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in den ländlichen Gebieten etwas weniger frequentiert, jedoch bieten regionale Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Hötzelsdorf 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Hötzelsdorf
Die Gemeinde Wiesenfelden Hötzelsdorf in der Postleitzahlregion 94344 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, können sich Naturfreunde auf gut gepflegte Wander- und Radwege freuen, die sich durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche schlängeln. Für erholsame Stunden sorgen die örtlichen Erholungsgebiete wie der idyllische Ponholzsee, der zum Angeln und Entspannen einlädt. Sportbegeisterte kommen in den regionalen Sportvereinen und Tennisanlagen auf ihre Kosten. Auch der Kulturgenuss kommt nicht zu kurz: Historische Bauwerke wie die malerische Pfarrkirche St. Johannes der Täufer laden zu einem Besuch ein.
In der Region rund um Wiesenfelden Hötzelsdorf findet man ebenfalls ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Handelsgeschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte an, die nicht nur frisch, sondern auch von besonderer Qualität sind. Ein Beispiel ist der Wochenmarkt in der benachbarten Ortschaft Straubing, der immer samstags stattfindet und auf dem man neben Obst und Gemüse auch handwerkliche Erzeugnisse entdecken kann. Zudem sind größere Einkaufszentren und bekannte Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe zu finden, sodass auch für ausgedehntere Shoppingtouren gesorgt ist. Diese Vielseitigkeit macht die Region besonders attraktiv für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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