Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Gleichzeitig erfordert es sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Marktbedingungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Startpunkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wiesenfelden Sankt Rupert zu bieten. Machen Sie sich bereit, von Expertenwissen und spezifischen Tipps zu profitieren, die auf die Besonderheiten dieser malerischen Gegend zugeschnitten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Der Verkauf eines Hauses in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser beschaulichen Region Bayerns findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, häufig mit großzügigen Gärten und traditionellen Stilelementen, die die ländliche Idylle widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit, was ein breites Spektrum an Baustilen für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind unter anderem abhängig von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage liegt die Gegend preislich im mittleren Bereich, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Sankt Rupert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Der Wohnungsmarkt in Wiesenfelden Sankt Rupert, 94344, präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut angebundene Wohnungen, die eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe bieten. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit innovativer Energietechnik und großzügigen Grundrissen ziehen viele Kaufinteressenten an. Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem kleinen Garten sowie Wohnungen in ruhigen Lagen sind ebenfalls sehr beliebt. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien, sodass Verkäufe in dieser Region regelmäßig auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenfelden Sankt Rupert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Der Verkauf eines Grundstücks in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was auf die ländliche Lage und die begrenzten Bauprojekte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ebenfalls überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige für den Bau neuer Wohnhäuser freigegeben sind. Insgesamt wird in der Region Wiesenfelden Sankt Rupert nicht viel gebaut, was den Immobilienmarkt eher stabil und wenig dynamisch erscheinen lässt. Käufer, die sich für den Erwerb eines Grundstücks in dieser Gegend interessieren, profitieren von der ruhigen und naturnahen Umgebung, müssen jedoch auch mit längeren Verkaufszeiten rechnen, da die Bevölkerungsdichte und das Wachstumspotenzial begrenzt sind.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenfelden Sankt Rupert suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Das malerische Dörfchen Wiesenfelden Sankt Rupert liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Die Region zeichnet sich durch landwirtschaftliche Flächen und zahlreiche Wanderwege aus, die zu Erholung und Naturerlebnis einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Wiesenfelden gut erreichbar und bietet eine angenehme Abgeschiedenheit, die dennoch nicht abseits jeglicher Infrastruktur liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Sankt Rupert befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Wörth an der Donau, Roding und Bogen. Auch Cham und Straubing sind nicht weit entfernt und bieten weitergehende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den Bundesstraßen B20 und B16 herstellen. Des Weiteren ermöglicht die Nähe zur A3 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die vor allem Schüler und Berufspendler in die umliegenden Gemeinden und Städte befördern.
Aktuell leben in Sankt Rupert 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Sankt Rupert
Der bezaubernde Ort Wiesenfelden Sankt Rupert, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu erholsamen Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen einladen. Das nahegelegene Wildgehege ist ein Highlight für Familien und Tierliebhaber, die einheimische und exotische Tiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten möchten. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Wiesenfelden-See hervorragende Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Gemütliche Gasthöfe und Cafés laden nach einem aktiven Tag zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten wie ein gut sortierter Supermarkt, ein Bäcker sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte gewährleisten eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Notwendigkeiten und besonderen Köstlichkeiten.
In der Region rund um Wiesenfelden Sankt Rupert gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Ein Beispiel ist der Naturpark Bayerischer Wald, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Wellnessliebhaber kommen in den Thermen des benachbarten Kurorts Bad Kötzting voll auf ihre Kosten. Freunde des Wintersports können sich in den nahe gelegenen Skigebieten am Großen Arber vergnügen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten. Historische Städte wie Straubing locken mit ihren charmanten Altstädten, Museen und traditionellen Märkten. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und Hofläden für frische, regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung