Immobilie verkaufen in 91346 Wiesenttal Voigendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91346 Wiesenttal Voigendorf kann eine bedeutende Entscheidung im Leben eines Eigentümers darstellen. Diese idyllische Region in Oberfranken zeichnet sich durch ihre malerische Natur und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesenttal Voigendorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über den Markt und mögliche Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91346 Wiesenttal Voigendorf
- Wohnung verkaufen in 91346 Wiesenttal Voigendorf
- Grundstück verkaufen in 91346 Wiesenttal Voigendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91346 Wiesenttal Voigendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91346 Wiesenttal Voigendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91346 Wiesenttal Voigendorf
Haus verkaufen in 91346 Wiesenttal Voigendorf
In der malerischen Region 91346 Wiesenttal Voigendorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle fränkische Fachwerkhäuser gebaut. Die Gegend ist bekannt für ihren ländlichen Charme und die idyllische Natur, was die Immobilien dort besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Im Allgemeinen liegen sie unter dem Durchschnitt von Ballungsgebieten und bieten somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die das Landleben lieben und die Ruhe und Schönheit dieser Region schätzen.
Hauspreise in 91346 Wiesenttal Voigendorf
Die Hauspreise in 91346 Wiesenttal Voigendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenttal Voigendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91346 Wiesenttal Voigendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91346 Wiesenttal Voigendorf zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Beliebtheit aus. In dieser idyllischen Umgebung, die von Naturschönheiten und kultureller Vielfalt geprägt ist, steigt die Nachfrage nach Immobilien, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die eine ruhige Lage mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden kombinieren. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie charmant renovierte Altbauwohnungen sind besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen. Der Markt profitiert zudem von einem stabilen Preisniveau und einer soliden Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 91346 Wiesenttal Voigendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91346 Wiesenttal liegt bei 3588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91346 Wiesenttal Voigendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91346 Wiesenttal Voigendorf ist stark von den regionalen Marktbedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Oberfrankens ist in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen als Alternative zu städtischen Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und gleichzeitig zu potenziell höheren Verkaufspreisen führt. Neubauten sind hier keine Seltenheit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten sind regelmäßig zu beobachten, was die Attraktivität der Region weiter steigert und gleichzeitig zur Entwicklung der lokalen Infrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 91346 Wiesenttal Voigendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91346 Wiesenttal liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91346 Wiesenttal Voigendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91346 Wiesenttal Voigendorf
Wiesenttal Voigendorf mit der Postleitzahl 91346 liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz, einer der schönsten Regionen Bayerns. Die Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und romantischen Flusstälern. Die geographische Lage bietet eine hervorragende Basis für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Radfahren. Das ruhige und naturverbundene Umfeld sorgt dabei für eine hohe Lebensqualität und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen und Entdecken ein.
In unmittelbarer Nähe zu Wiesenttal Voigendorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Ebermannstadt, Forchheim und Bamberg. Auch die Metropolregion Nürnberg ist nicht weit entfernt, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Optionen bietet. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B470 ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien bedient, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die Region profitiert zudem von einer guten Infrastruktur, die sowohl für den Alltagsbedarf als auch für touristische Zwecke optimal ausgelegt ist.
Aktuell leben in Voigendorf 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91346 Wiesenttal Voigendorf
Die Region 91346 Wiesenttal Voigendorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur und idyllischen Landschaften ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber. Wandern, Radfahren und Klettern sind beliebte Aktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anlocken. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang der schönen Wiesent, einem Fluss, der sich durch das Tal schlängelt. Entspannungsmöglichkeiten gibt es in Form von Wellnessangeboten in nahegelegenen Hotels und Gasthäusern, die Erholungssuchenden verschiedene Spa- und Saunamöglichkeiten bieten.
Für diejenigen, die gerne einkaufen, hält die Region charmante Läden und Märkte bereit. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Ein bekanntes Beispiel ist der Wochenmarkt, auf dem frisches Gemüse, Obst und regionale Köstlichkeiten verkauft werden. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit fränkischer Küche und hausgemachten Spezialitäten locken. Alles in allem bieten Wiesenttal und Voigendorf eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivitäten, die durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ergänzt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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