Immobilie verkaufen in 94336 Windberg Gartenhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Kleinstadt Windberg, Postleitzahl 94336, ist derzeit äußerst attraktiv. Besonders Gartenhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit sowohl bei potenziellen Käufern als auch bei Investoren, die den ländlichen Charme und die Ruhe zu schätzen wissen. In dieser malerischen Umgebung bieten sich optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Windberg beachten sollten. Vom aktuellen Marktumfeld über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – erfahren Sie alles, was entscheidend für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Windberg Gartenhaus
- Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Gartenhaus
- Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Gartenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Gartenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Gartenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Gartenhaus
Haus verkaufen in 94336 Windberg Gartenhaus
In der idyllischen Region von 94336 Windberg bieten sich eine Vielzahl von Haustypen an, die zum Verkauf stehen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während einige Häuser durch ihre außergewöhnliche Lage und großen Gärten hohe Preise erzielen, bieten andere erschwinglichere Optionen für Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen Domizil sind. Generell sind die Immobilienpreise jedoch wettbewerbsfähig, und die malerische Umgebung macht Windberg zu einer attraktiven Gegend für Hauskäufer.
Hauspreise in 94336 Windberg Gartenhaus
Die Hauspreise in 94336 Windberg Gartenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windberg Gartenhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Gartenhaus
Der Wohnungsmarkt in 94336 Windberg Gartenhaus ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage in einer ländlichen Region geprägt ist. Wohnungen, die eine Kombination aus modernem Komfort und einem traditionellen, ländlichen Charme bieten, sind besonders begehrt. Immobilien, die über großzügige Gartenflächen oder Balkone mit schöner Aussicht verfügen, sprechen besonders Käufer an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen. Familien und ältere Paare sind häufig die Interessenten, die sich für diese Art von Wohnungen interessieren. Moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an nahegelegene städtische Zentren erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnobjekte in dieser Region.
Wohnungspreise in 94336 Windberg Gartenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Windberg liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Gartenhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94336 Windberg Gartenhaus ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und trotzdem gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist verhältnismäßig gering, was die Preise in die Höhe treibt und Grundstücke zu einer begehrten Investition macht. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, jedoch sorgt die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland dafür, dass der Umfang der Neubauten nicht alle Interessenten zufriedenstellen kann. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke mit Gartenhäusern besonders von Familien und Investoren nachgefragt werden, die langfristige Wertsteigerungen erwarten.
Grundstückspreise in 94336 Windberg Gartenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Windberg liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Gartenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Gartenhaus
Das Gartenhaus in der Gemeinde Windberg, Postleitzahl 94336, liegt in einer idyllischen ländlichen Region, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem bayerischem Lebensstil und natürlicher Schönheit, was das Gartenhaus zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Nachbarschaft ist ruhig, doch durch die nahe liegenden Ortschaften und umfassenden Verkehrsanbindungen ist Windberg gut vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Windberg befinden sich Städte wie Bogen und Straubing, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Bogen ist etwa 7 Kilometer entfernt und bietet eine charmante Kleinstadtatmosphäre sowie die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Straubing, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, ist eine größere Stadt mit umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Windberg ist durch mehrere Landstraßen gesichert, die zu den benachbarten Städten und zur Bundesstraße B20 führen. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiteren Hauptverkehrsrouten und somit auch eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und Regionen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gut erreichbare moderne Infrastruktur machen das Gartenhaus in Windberg zu einem attraktiven Standort.
Aktuell leben in Gartenhaus 1123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Gartenhaus
In der idyllischen Umgebung des Gartenhauses in 94336 Windberg bietet sich die perfekte Kulisse für eine gelungene Freizeitgestaltung, wohltuende Erholung und ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und ruhige Plätzchen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zu charmanten kleinen Geschäften, Märkten und regionalen Boutiquen macht das Einkaufen zudem zu einem besonderen Erlebnis, bei dem man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdecken kann.
In der Region um 94336 Windberg stehen viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die von kulturellen Veranstaltungen in örtlichen Theatern und Museen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken reichen. Erholung findet man in den zahlreichen Parks und Erholungsgebieten, welche ideale Orte zum Abschalten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem durch das nahegelegene Einkaufszentrum und die Wochenmärkte gegeben, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher sind. So kann man in Windberg und Umgebung sowohl entspannte als auch aktive Tage verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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