Immobilie verkaufen in 94336 Windberg Ochsenweiher
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Der Verkauf einer Immobilie in 94336 Windberg Ochsenweiher ist eine spannende und vielversprechende Aufgabe. Die Region, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zieht durch ihre Ruhe und Naturnähe viele Käufer an. Aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Windberg Ochsenweiher zu berücksichtigen sind. Dazu zählen die aktuellen Marktbedingungen, das attraktive Umfeld und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Windberg Ochsenweiher
- Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Ochsenweiher
- Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Ochsenweiher
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Ochsenweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Ochsenweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Ochsenweiher
Haus verkaufen in 94336 Windberg Ochsenweiher
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94336 Windberg Ochsenweiher stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellen bayerischen Elementen und zeitgenössischem Design wider, was den Immobilienmarkt vielfältig und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, zeigen jedoch allgemein eine Tendenz zu stabilen bis leicht steigenden Werten. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Hauspreise in 94336 Windberg Ochsenweiher
Die Hauspreise in 94336 Windberg Ochsenweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windberg Ochsenweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Ochsenweiher
Der Verkauf einer Wohnung in 94336 Windberg Ochsenweiher kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Windberg, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse überzeugen, sind besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen Immobilien mit gutem Anschluss an Straubing und die umliegenden größeren Städte, sowie solche in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, das Interesse von potenziellen Käufern auf sich. Wer seine Wohnung in Windberg Ochsenweiher verkaufen möchte, kann von der attraktiven Kombination aus ländlichem Charme und Städtischer Nähe profitieren.
Wohnungspreise in 94336 Windberg Ochsenweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Windberg liegt bei 3504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Ochsenweiher
In 94336 Windberg Ochsenweiher ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was auf eine zunehmende Beliebtheit der Region als Wohn- und Lebensraum hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg an Bauprojekten verzeichnet, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gemeinschaftsbauten entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und hat das Potenzial, die Attraktivität von Windberg Ochsenweiher weiterhin zu erhöhen.
Grundstückspreise in 94336 Windberg Ochsenweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Windberg liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Ochsenweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Ochsenweiher
Die kleine Ortschaft Ochsenweiher liegt im beschaulichen Windberg, Postleitzahl 94336, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Ruhe und die dichten Wälder, die sich rund um den Ort erstrecken. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Durch die geringe Siedlungsdichte bleibt Windberg Ochsenweiher ein idealer Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Windberg Ochsenweiher befinden sich Städte und Orte wie Bogen, das ungefähr zehn Kilometer südlich liegt, sowie Schwarzach und Hunderdorf, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgeprägt. Die nächstgelegene größere Verkehrsader ist die Autobahn A3, die in Richtung Regensburg und Passau verläuft und etwa zehn Kilometer entfernt ist. Für den Nahverkehr stehen regionale Buslinien zur Verfügung, die die wichtigsten Orte in der Umgebung miteinander verbinden und so eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten.
Aktuell leben in Ochsenweiher 1123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Ochsenweiher
In der idyllischen Region rund um den 94336 Windberg Ochsenweiher erwarten Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für die Aktiven bietet der Ochsenweiher selbst eine wunderbare Gelegenheit zum Angeln oder Bootfahren. Darüber hinaus sichern charmante, regionale Märkte und kleine Geschäfte in der Umgebung eine angenehme Shopping-Erfahrung, bei der man lokale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die für Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen attraktiv sind. Der Nationalpark eignet sich hervorragend für Tagesausflüge, bei denen man wilde Tiere beobachten und die unberührte Natur erleben kann. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Klöster und Burgen zu besichtigen, wie das Benediktinerkloster Windberg. Auch der wöchentliche Bauernmarkt in der nahegelegenen Stadt Straubing ist ein Highlight, wo frische regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten angeboten werden. Shopping-Begeisterte finden hier zudem eine Vielzahl von Boutiquen und Geschäften, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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