Immobilie verkaufen in 94336 Windberg Jacklhäusl
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Der Immobilienverkauf in 94336 Windberg Jacklhäusl erfordert präzise Vorbereitung und fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Windberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine attraktive Verkaufschance für Eigentümer darstellt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Windberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die neuesten Trends, Preisentwicklungen und relevanten Verkaufsstrategien zu geben. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Windberg Jacklhäusl
- Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Jacklhäusl
- Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Jacklhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Jacklhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Jacklhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Jacklhäusl
Haus verkaufen in 94336 Windberg Jacklhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 94336 Windberg Jacklhäusl erfordert zunächst ein Verständnis der in der Region gebauten Haustypen und der durchschnittlichen Immobilienpreise. Windberg, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl von Wohnstilen. Hier dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft im traditionell bayerischen Stil mit charakteristischen Holzverzierungen und großzügigen Grundstücken. In letzter Zeit sind jedoch auch moderne, energieeffiziente Neubauten immer gefragter geworden. Die Immobilienpreise in Windberg Jacklhäusl variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Generell gilt die Region als attraktiver Wohnort, was sich in den wertbeständigen Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 94336 Windberg Jacklhäusl
Die Hauspreise in 94336 Windberg Jacklhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windberg Jacklhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Jacklhäusl
Der Wohnungsmarkt in 94336 Windberg Jacklhäusl ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Lage, die viele Kaufinteressenten anzieht, insbesondere jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In dieser Region sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Wohnkomfort besonders begehrt. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem guten energetischen Standard stoßen auf großes Interesse. Auch Wohnungen in gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhäusern sowie solche mit attraktiven Ausblicken auf die umliegende Natur sind sehr gefragt. Der aktuelle Trend zeigt, dass vermehrt Familien und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen, nach Wohnungen in Windberg Jacklhäusl suchen.
Wohnungspreise in 94336 Windberg Jacklhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Windberg liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Jacklhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94336 Windberg Jacklhäusl erfordert ein detailliertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell moderat, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende von der idyllischen und naturnahen Lage angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region nicht über stark ausgeprägte Neubaugebiete verfügt. Die Bauaktivität in 94336 Windberg Jacklhäusl ist gering, was vor allem auf die begrenzte Größe und die weitgehend landwirtschaftlich geprägte Struktur des Ortes zurückzuführen ist. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher gezielt auf potenzielle Käufer aus dem städtischen Raum abzielen, die den Wert der ruhigen Lage und der natürlichen Umgebung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94336 Windberg Jacklhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Windberg liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Jacklhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Jacklhäusl
Das malerische Windberg im Ortsteil Jacklhäusl liegt eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Diese ländliche Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und traditionellen bayerischen Charme. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft, welche eine Verbindung zu größeren Städten und benachbarten Ortschaften sicherstellt.
Zu den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden zählen Bogen, Straubing und St. Englmar. Die nächste größere Stadt, Straubing, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Dank der B20 ist Windberg Jacklhäusl gut mit dem Auto erreichbar, und es bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Orten, wodurch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Jacklhäusl 1123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Jacklhäusl
Im idyllischen Ortsteil 94336 Windberg Jacklhäusl vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Erlebnis. Eingebettet in malerische Landschaften bieten sich den Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und aktiv zu erleben. Wander- und Radwege schlängeln sich durch das hügelige Terrain und laden zu ausgedehnten Touren ein. Bei der Rückkehr kann man in gemütlichen Cafés entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Für die tägliche Versorgung und kleine Shopping-Erlebnisse stehen verschiedene Geschäfte im näheren Umkreis zur Verfügung, die von lokalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles bieten.
Die Region rund um Windberg Jacklhäusl bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie einzigartige Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende und Naturfreunde finden im Naturpark Bayerischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege, wie den Goldsteig, der spektakuläre Aussichten bietet. Für Kulturinteressierte hält das nahegelegene Kloster Windberg Führungen und Veranstaltungen bereit. Wer sich nach einem aktiven Tag entspannen möchte, kann das Freibad besuchen oder in einem der Wellness-Hotels eine wohltuende Massage genießen. Für den Einkauf von frischen, regionalen Produkten empfiehlt sich ein Besuch auf dem Wochenmarkt in Straubing, wo man zudem charmante Boutiquen und traditionelle Wirtshäuser findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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