Immobilie verkaufen in 94336 Windberg Klostermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94336 Windberg Klostermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die ruhige und malerische Gemeinde Windberg Klostermühle, mit der Postleitzahl 94336, hat sich zu einem begehrten Ziel auf dem Immobilienmarkt entwickelt. Hier vereinen sich ländliche Idylle und historische Charme, was besonders Familien und Ruheständler anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien, ob Einfamilienhäuser oder Apartments, ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was den Verkaufserfolg für Eigentümer begünstigt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienverkauf in Windberg Klostermühle präsentiert, um Interessenten einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Windberg Klostermühle
- Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Klostermühle
- Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Klostermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Klostermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Klostermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Klostermühle
Haus verkaufen in 94336 Windberg Klostermühle
Beim Hausverkauf in 94336 Windberg Klostermühle spielt die Art des Hauses eine wichtige Rolle, da die Region eine Vielfalt an Baustilen bietet. Vor allem sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und stilvolle Landhäuser anzutreffen. Typisch für die Region sind außerdem historische Gebäude, die durch ihre charmante Architektur und große Grundstücke überzeugen. Die Immobilienpreise in Windberg Klostermühle variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell zeigt der Markt eine Tendenz zu steigenden Preisen, was die Gegend besonders für Investoren attraktiv macht. Käufer sollten auf eine detaillierte Bewertung und eine gründliche Marktanalyse achten, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94336 Windberg Klostermühle
Die Hauspreise in 94336 Windberg Klostermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windberg Klostermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94336 Windberg Klostermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 94336 Windberg Klostermühle kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Windberg, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und historischen Reize, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, was die Nachfrage nach Immobilien steigert. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sowie solche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sind ebenso populär, da viele Familien und Berufstätige den Wunsch nach mehr Wohnraum haben. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Windberger Kloster macht die Region zudem für Investoren und Privatkäufer attraktiv, die auf eine hohe Lebensqualität Wert legen.
Wohnungspreise in 94336 Windberg Klostermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Windberg liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Windberg Klostermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94336 Windberg Klostermühle
In der idyllischen Region 94336 Windberg Klostermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Menschen an, die nach Ruhe, Natur und einem entspannten Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken zeigt sich jedoch begrenzt, da weite Teile der Umgebungen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Hinsichtlich der Bautätigkeit in der Region ist das Tempo moderat, da sich die Entwicklung neuer Baugebiete zumeist auf kleine, behutsam geplante Projekte beschränkt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einer stabilen, teilweise steigenden Preisentwicklung bei Grundstücken, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren von Interesse sein dürfte.
Grundstückspreise in 94336 Windberg Klostermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Windberg liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Windberg Klostermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windberg Klostermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Windberg Klostermühle
Die Lage der Klostermühle in Windberg, die unter der Postleitzahl 94336 geführt wird, bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, ist die Klostermühle ideal für alle, die Ruhe und Entspannung im Grünen suchen, ohne komplett abgeschieden zu sein. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Windberg selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleineren Städten und Dörfern, die für eine gute Infrastruktur sorgen. Der nächstgelegene größere Ort ist Bogen, etwa zehn Kilometer entfernt, der neben Einkaufsmöglichkeiten auch eine direkte Anbindung zur Autobahn A3 bietet. Auch Straubing ist mit einer Entfernung von rund 20 Kilometern gut erreichbar und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist daher als durchaus günstig zu bezeichnen. Busverbindungen und gut ausgebaute Landstraßen ermöglichen eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Windberg Klostermühle problemlos sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte erreichbar ist.
Aktuell leben in Klostermühle 1123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Windberg Klostermühle
In der malerischen Umgebung von 94336 Windberg bietet die Klostermühle zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Mühle, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, lädt Besucher zu entspannten Spaziergängen entlang der Donau ein. Gleichzeitig bietet sie eine faszinierende Mischung aus Geschichte und Kultur, die Entdeckern das Gefühl gibt, in die Vergangenheit einzutauchen. In unmittelbarer Nähe gibt es auch wunderbare Radwege und Wanderpfade, die durch die Natur führen und Aktivurlauber begeistern. Kleine, charmante Läden und Marktstände bieten lokale Produkte und handgefertigte Souvenirs an, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. So kann man in den umliegenden Wäldern wandern oder die vielen Radwege nutzen, um die malerische Landschaft zu erkunden. Ein Besuch im nahe gelegenen Stadtzentrum von Straubing bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Gäubodenmuseum, sondern auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote in den örtlichen Spas und Hotels. Kulinarische Genussfreunde können sich auf traditionelle bayerische Küche in den vielen Gasthäusern der Region freuen. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Ort zu einem perfekten Reiseziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung