Immobilie verkaufen in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
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Das idyllische Windelsbach Cadolzhofen, eingebettet in die malerische Landschaft der mittelfränkischen Region, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt mit besonderen Chancen und Herausforderungen. Die ruhige, ländliche Lage gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Hier kann man sowohl zwischen traditionellen Fachwerkhäusern als auch modernen Neubauten wählen, was eine breite Palette an Immobilienoptionen zur Verfügung stellt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Windelsbach Cadolzhofen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
- Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
- Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Ein Haus in 91635 Windelsbach Cadolzhofen zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, denn in dieser idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen fränkischen Stil wider, wobei viele Immobilien große Grundstücke und Gärten haben, was ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine gemischte Preisspanne, die von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses abhängig ist. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region unterstreicht. Käufer können hier von einem ruhigen Wohnumfeld profitieren, während sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in den umliegenden Städten profitieren.
Hauspreise in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Die Hauspreise in 91635 Windelsbach Cadolzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Der Wohnungsmarkt in 91635 Windelsbach Cadolzhofen zeichnet sich durch eine kontinuierlich stabile Nachfrage und ein knappes Angebot aus. Die Region besticht durch ihre malerische Lage in Mittelfranken sowie die Nähe zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber, wodurch sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Mehrfamilienhäuser und renovierte Altbauten erfreuen sich aufgrund ihres Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz, die eine reibungslose Verbindung nach Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch, jedoch geprägt von einem hohen Qualitätsbewusstsein und einer Tendenz zu nachhaltigen Bauweisen.
Wohnungspreise in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91635 Windelsbach liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91635 Windelsbach Cadolzhofen könnte sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region kontinuierlich zunimmt. In letzter Zeit hat die Region an Attraktivität gewonnen, was unter anderem auf die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da die Ortschaft besonders darauf achtet, das dörfliche und naturnahe Ambiente zu bewahren. Die Bauaktivität in Cadolzhofen und den umliegenden Gemeinden zeigt eine moderate Zunahme, hauptsächlich bestehend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Investoren und Bauherren sollten daher sowohl die Chancen als auch die potenziellen Hürden sorgfältig prüfen, um den bestmöglichen Nutzen aus einem Grundstücksverkauf in dieser reizvollen, aber wachstumsorientierten Umgebung zu ziehen.
Grundstückspreise in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91635 Windelsbach liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Die kleine Gemeinde Windelsbach, insbesondere der Ortsteil Cadolzhofen, befindet sich im Herzen Frankens im Landkreis Ansbach. Die idyllische Lage prägt diese ländliche Region, umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit vermitteln. Trotz der beschaulichen Umgebung ist sie verkehrstechnisch gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cadolzhofen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Rothenburg ob der Tauber, das für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur bekannt ist, sowie die Kreisstadt Ansbach, die kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Ebenfalls in relativ kurzer Entfernung liegen die Orte Leutershausen und Burgbernheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten. Die Autobahn A7 ist in wenigen Kilometern erreichbar und verbindet Cadolzhofen direkt mit größeren Verkehrsknotenpunkten Richtung Norden und Süden. Buslinien verknüpfen die Gemeinde zudem mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der Region, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Cadolzhofen 1068 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Cadolzhofen
Windelsbach Cadolzhofen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein während nahe gelegene Wälder und Wiesen ideale Orte für Entspannung und Naturnähe bieten. Abgesehen von der malerischen Umgebung profitieren die Bewohner von kleinen Geschäften und lokalen Märkten die frische regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen. Kunsthandwerksläden und Cafés machen das Angebot komplett und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Zum Beispiel das nahe gelegene Rothenburg ob der Tauber ist bekannt für seine historische Altstadt und seine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften. Für Erholung sorgt der Naturpark Frankenhöhe der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Stadt Ansbach bietet zusätzlich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten die lokale Spezialitäten anbieten. Ebenfalls einen Besuch wert ist das Fränkische Freilandmuseum in Bad Windsheim das tiefe Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bietet und somit die Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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