Immobilie verkaufen in 91635 Windelsbach Guggelmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91635 Windelsbach Guggelmühle kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und historische Bauten aus, was sie für bestimmte Käufergruppen besonders attraktiv macht. Dank der geringen Bevölkerungsdichte und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Windelsbach Guggelmühle ein begehrter Standort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, aber es bedarf gezielter Strategien, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes sowie wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Guggelmühle
- Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Guggelmühle
- Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Guggelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Guggelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Guggelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Der Verkauf eines Hauses in Windelsbach Guggelmühle, 91635, erfordert einige spezifische Überlegungen, um den optimalen Preis und die idealen Käufer zu finden. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die das ländliche Bild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich eine breite Palette an Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen ländlichen Umgebung variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Während gut erhaltene historische Gebäude oft Liebhaberpreise erzielen, sind moderne Häuser je nach Ausstattung und Baujahr ebenfalls gut im Markt positioniert. Insgesamt bietet Windelsbach Guggelmühle eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort, was auch den Immobilienmarkt entsprechend widerspiegelt.
Hauspreise in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Die Hauspreise in 91635 Windelsbach Guggelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windelsbach Guggelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Windelsbach Guggelmühle, insbesondere im Ortsteil mit der Postleitzahl 91635, zeigt eine moderate Nachfrage, die jedoch in den letzten Jahren durch die allgemeine Urbanisierung der Umgebung leicht zugenommen hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Standards, die gleichzeitig den Charme ländlicher Idylle beibehalten. Käufer schätzen zudem gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur, was Familien und Ruhesuchende ebenso anspricht wie berufstätige Pendler. Da das Angebot an hochwertigem Wohnraum begrenzt ist, haben Wohnungen mit gehobener Ausstattung und attraktiven Außenbereichen einen besonderen Stellenwert auf dem Markt.
Wohnungspreise in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91635 Windelsbach liegt bei 3456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91635 Windelsbach Guggelmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage im ländlichen Raum schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und nur wenige neue Bauflächen ausgewiesen werden. Dies führt zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und kann die Preise nach oben treiben. In Bezug auf Neubauten zeigt sich eine moderate, aber stetige Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen. Durch diese Entwicklung wird versucht, den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig das ländliche Stadtbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91635 Windelsbach liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Guggelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Windelsbach Guggelmühle liegt idyllisch in Bayern, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Frankenhöhe. Der kleine Ort bietet ein ruhiges und malerisches Umfeld, das durch weite Wälder, Wiesen und Felder geprägt ist. Die Atmosphäre ist ländlich und entspannend, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der größeren Städte entfliehen möchten.
Im direkten Umkreis von Windelsbach Guggelmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Rothenburg ob der Tauber, eine der bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist leicht zu erreichen. Auch die Städte Ansbach und Bad Windsheim sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, obwohl Guggelmühle ein eher abgelegenes und ruhiges Fleckchen ist. Die Bundesstraßen und Autobahnen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsrouten, sodass sowohl kurze als auch längere Fahrten problemlos möglich sind. Die Nähe zur A7 ist besonders vorteilhaft für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Guggelmühle 1068 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Guggelmühle
Die ländliche Idylle von 91635 Windelsbach im Ortsteil Guggelmühle bietet eine wohltuende Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Besucher die unberührte Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Wandern, Radfahren und Spazieren in der malerischen Umgebung sind nur einige der zahlreichen Aktivitäten, die Körper und Geist beleben. Während die pure Landschaft zum Verweilen einlädt, gibt es in den umliegenden Dörfern charmante Bauernmärkte und kleine, familiengeführte Läden, die lokale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Spezialitäten anbieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten bieten eine authentische, regionale Erlebniseinkaufskultur.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In nahegelegenen Orten wie Rothenburg ob der Tauber können Besucher mittelalterliche Architektur bestaunen und durch historische Gassen schlendern. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten, darunter Museen, Galerien und jährliche Feste, die Geschichte und Traditionen zum Leben erwecken. Naturliebhaber können in den umliegenden Naturparks wie dem Naturpark Frankenhöhe die reiche Flora und Fauna erkunden. Die größere Stadt Feuchtwangen bietet eine moderne Shopping-Erfahrung mit Einkaufszentren, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Kulisse von Windelsbach Guggelmühle und ihrer Umgebung schafft so die perfekte Kombination aus Erholung und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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