Immobilie verkaufen in 91608 Geslau Stettberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91608 Geslau Stettberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu kulturellen Zentren wie Rothenburg ob der Tauber, hat in den letzten Jahren einen Anstieg bei Immobilienbewertungen und -verkäufen erlebt. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wird der Markt auch weiterhin signifikantes Interesse auf sich ziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um erfolgreich auf dem Markt in Geslau Stettberg bestehen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91608 Geslau Stettberg
- Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Stettberg
- Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Stettberg
- Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Stettberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Stettberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Stettberg
Haus verkaufen in 91608 Geslau Stettberg
In der malerischen Region 91608 Geslau Stettberg finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme und die Tradition der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Zustand des Objekts, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Region. Generell ist eine leicht steigende Tendenz der Marktpreise zu beobachten, bedingt durch die zunehmende Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnraum abseits der städtischen Hektik. Interessenten, die von einem Leben im Grünen träumen, finden hier attraktive Angebote, die durch die örtliche Infrastruktur und die naturnahe Umgebung abgerundet werden.
Hauspreise in 91608 Geslau Stettberg
Die Hauspreise in 91608 Geslau Stettberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geslau Stettberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Stettberg
Der Wohnungsmarkt in 91608 Geslau Stettberg zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Lage in der bayerischen Landschaft geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Viele Käufer interessieren sich vor allem für gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Objekte, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen, stoßen auf besonders großes Interesse. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Heizsystemen punkten können. Durch die strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber bleibt der Immobilienmarkt in Geslau Stettberg stabil und attraktiv.
Wohnungspreise in 91608 Geslau Stettberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91608 Geslau liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Stettberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91608 Geslau Stettberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenig Bauland zur Verfügung steht. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Bauwillige Käufer müssen oft Geduld und Flexibilität mitbringen, um geeignete Grundstücke zu finden, da die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.
Grundstückspreise in 91608 Geslau Stettberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91608 Geslau liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Stettberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Stettberg
Geslau-Stettberg liegt in Mittelfranken und ist ein Ortsteil der Gemeinde Geslau im Landkreis Ansbach, Bayern. Die idyllische Lage inmitten weiter Felder und Wälder verleiht dem Ort einen ländlichen Charme, der durch die Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Der Ort ist gut über das Straßennetz erreichbar und stellt eine geographisch günstige Verbindung zwischen dem ländlichen Raum und den nächstgelegenen urbanen Zentren dar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Geslau-Stettberg liegen die Städte Rothenburg ob der Tauber, Ansbach und Bad Windsheim. Kleinere Orte wie Oberdachstetten, Colmberg und Schillingsfürst sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B13 und B470, welche die Region gut vernetzen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A7, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg im Norden und Ulm im Süden ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die zu den umliegenden Gemeinden und Städten führen und so eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Stettberg 1372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Stettberg
Geslau Stettberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Bewohner und Besucher sind, die eine ruhige und naturnahe Umgebung genießen möchten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und dabei eine willkommene Gelegenheit zur Entspannung bieten. Für Liebhaber von Kultur und Geschichte gibt es zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung und regelmäßige Veranstaltungen, die Abwechslung und Unterhaltung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, aber für den täglichen Bedarf ist gesorgt; kleine Läden und Anbieter regionaler Produkte ergänzen das Angebot und fördern dabei die lokale Wirtschaft.
In der Region um 91608 Geslau Stettberg finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Rothenburg ob der Tauber das mittelalterliche Stadtbild genießen und eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen besuchen, darunter Theateraufführungen und Konzerte. Naturfreunde zieht es oft in den Naturpark Frankenhöhe, der umfangreiche Wander- und Radwege sowie Picknickplätze bietet. Für Badefreunde stehen in den Sommermonaten verschiedene Freibäder zur Verfügung, wie etwa das Freibad in Schillingsfürst. Beim Thema Einkauf bieten sowohl Dinkelsbühl als auch Ansbach umfassende Einkaufsmöglichkeiten von größeren Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die für jeden Bedarf etwas bereithalten. So verbindet die Region sowohl Ruhe und Erholung als auch praktische und kulturelle Annehmlichkeiten auf vielfältige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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