Immobilie verkaufen in 91635 Windelsbach Burghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91635 Windelsbach Burghausen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Mittelfranken zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Lage aus, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Die Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnobjekten macht den Markt für unterschiedlichste Käufergruppen interessant.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Windelsbach Burghausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Themen wie Markttrends, Preisentwicklung und Verkaufsstrategien stehen dabei im Fokus, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Burghausen
- Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Burghausen
- Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Burghausen
- Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Burghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Burghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Burghausen
Haus verkaufen in 91635 Windelsbach Burghausen
Im malerischen Windelsbach Burghausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das Ortsbild prägen. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. In puncto Immobilienpreise zeigt sich die Lage in Windelsbach Burghausen stabil und attraktiv, wodurch die Gegend insbesondere bei Ruhesuchenden und Familien immer beliebter wird. Die Kosten für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur der Region profitieren.
Hauspreise in 91635 Windelsbach Burghausen
Die Hauspreise in 91635 Windelsbach Burghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windelsbach Burghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91635 Windelsbach Burghausen
Der Wohnungsmarkt in 91635 Windelsbach Burghausen gestaltet sich vielversprechend, wobei der ländliche Charme und die malerische Umgebung eine starke Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausüben. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil und trägt zur Aufwertung der Grundstücke und Objekte bei. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und naturnahe Lage überzeugen. Interessenten schätzen vor allem Immobilien, die neben einem hohen Wohnkomfort auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und eine unmittelbare Nähe zu Erholungsmöglichkeiten bieten. Somit verkörpern gut gepflegte und modernisierte Wohnungen in idyllischer Lage die Spitzenreiter im Wohnungsmarkt von Windelsbach Burghausen.
Wohnungspreise in 91635 Windelsbach Burghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91635 Windelsbach liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91635 Windelsbach Burghausen
In der idyllischen Gemeinde Windelsbach Burghausen mit der Postleitzahl 91635 steht der Verkauf von Grundstücken unter interessanten Vorzeichen. Die Nachfrage nach Bauland ist hier moderat, denn obwohl die Region mit ihrer Natur und Ruhe attraktiver Wohnraum ist, gibt es eine gewisse Zurückhaltung bei Käufern, die sich eher auf städtische Gebiete konzentrieren. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, was jedoch auch zu einem erhöhten Interesse derjenigen führen kann, die speziell nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. In Hinblick auf die Bautätigkeit ist eine moderate Aktivität zu vermerken; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Bauherren und Investoren schätzen die Region für ihre naturnahe Lage, die Qualität des Landlebens und die dennoch akzeptable Erreichbarkeit größerer Städte im Umkreis.
Grundstückspreise in 91635 Windelsbach Burghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91635 Windelsbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91635 Windelsbach Burghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91635 Windelsbach Burghausen
Windelsbach Burghausen, mit der Postleitzahl 91635, liegt in einer malerischen Region Mittelfrankens, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft. Die Ortschaft ist von Wäldern und Feldern umgeben, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Dabei profitiert Burghausen von seiner ruhigen, aber dennoch strategischen Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Rothenburg ob der Tauber, Ansbach und Dinkelsbühl. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Windelsbach Burghausen ist, dank der Nähe zur Bundesstraße B13 und B470, relativ gut. Diese Schnellstraßen bieten direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen wie der A6 und A7, was eine schnelle Anbindung an das weitere Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsangebote wie Buslinien ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten vor Ort und bieten eine gute Vernetzung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Burghausen 1068 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91635 Windelsbach Burghausen
In Windelsbach Burghausen und der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich Ruheoasen in den örtlichen Parks und an idyllischen Plätzen in der Umgebung an. Historische Bauwerke und kleine Museen sorgen für kulturelle Bereicherung und spannende Entdeckungsreisen in die Vergangenheit.
In der Region rund um Windelsbach Burghausen gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote. Die nahegelegene Stadt Rothenburg ob der Tauber lockt mit ihrem mittelalterlichen Charme, zahlreichen Restaurants und Boutiquen Besucher aus der ganzen Welt an. In der Nähe finden sich auch Erholungsmöglichkeiten wie der Kurpark Bad Windsheim, wo man in Thermalbädern entspannen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet sowohl in den kleineren Ortsgeschäften als auch in Einkaufszentren der Nachbarstädte eine vielfältige Auswahl an Produkten. Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel, die das kulinarische Herz höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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