Immobilie verkaufen in 91598 Colmberg Poppenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91598 Colmberg Poppenbach kann eine gewinnbringende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die ländliche Lage, gepaart mit der malerischen Umgebung und der relativen Nähe zu größeren Städten, macht Poppenbach zu einem attraktiven Standort für Käufer. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität, was das Interesse am hiesigen Immobilienmarkt steigert.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen praktische Einblicke und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Poppenbach zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91598 Colmberg Poppenbach
- Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Poppenbach
- Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Poppenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91598 Colmberg Poppenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Poppenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Poppenbach
Haus verkaufen in 91598 Colmberg Poppenbach
In der malerischen Region von 91598 Colmberg Poppenbach erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die historische und kulturelle Vielfalt des Gebiets wider, das sowohl von ländlicher Idylle als auch von zeitgemäßer Architektur geprägt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren dabei deutlich und sind von diversen Faktoren wie dem Haustyp, dem Baujahr und dem Grundstück abhängig. Generell zeichnen sich die Immobilien jedoch durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, wobei sowohl Investoren als auch Familien attraktive Angebote finden können. Durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur ist Colmberg Poppenbach ein begehrter Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Hauspreise in 91598 Colmberg Poppenbach
Die Hauspreise in 91598 Colmberg Poppenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Poppenbach
Der Wohnungsmarkt in 91598 Colmberg Poppenbach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Familien und Ruhesuchende sind besonders interessiert an Wohnimmobilien in dieser Umgebung. Besonders begehrt sind daher großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie oft durch ihren besonderen Charme und hochwertige Bauweise überzeugen. Die Preise für Wohnungen in Colmberg Poppenbach sind vergleichsweise moderat, was die Region zusätzlich attraktiv für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 91598 Colmberg Poppenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91598 Colmberg liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Poppenbach
In 91598 Colmberg Poppenbach zeichnet sich ein reges Interesse am Immobilienmarkt ab, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stetig, besonders bei Familien und Bauträgern, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke steigert und einen schnellen Verkauf begünstigt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, jedoch handelt es sich größtenteils um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die mit der bestehenden Infrastruktur harmonieren. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Colmberg Poppenbach attraktive Chancen, sowohl für lokale Verkäufer als auch für Käufer, die eine Investition in eine aufstrebende ländliche Gegend suchen.
Grundstückspreise in 91598 Colmberg Poppenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91598 Colmberg liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91598 Colmberg Poppenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Poppenbach
Der Ortsteil Poppenbach befindet sich in der Gemeinde Colmberg im Landkreis Ansbach in Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Frankens bietet Poppenbach eine idyllische und naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleinen Wäldern durchzogen ist. Die Region ist von Wander- und Radwegen durchzogen, was sie nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Colmberg, Lehrberg und Oberdachstetten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region verhältnismäßig gut: Über die nahegelegene Bundesstraße 13 erreicht man schnell die Stadt Ansbach, die verschiedene Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Für den überregionalen Verkehr ist die Auffahrt zur Autobahn A6 bei Ansbach von Bedeutung, die eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar begrenzt verfügbar, allerdings sind Buslinien vorhanden, die die Grundversorgung sicherstellen.
Aktuell leben in Poppenbach 2135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Poppenbach
Mit einer idyllischen Lage im Herzen Bayerns bietet der Ortsteil Poppenbach in der Gemeinde Colmberg diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Der nahegelegene Golfplatz sowie verschiedene Reitställe erweitern das Freizeitangebot und sorgen für Abwechslung. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch der imposanten Burg Colmberg ein Muss, die mit ihrer mittelalterlichen Architektur und dem atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung beeindruckt. Die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Wanderwege bieten zudem ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Auch die Region von 91598 Colmberg Poppenbach überzeugt durch ein vielfältiges Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot. In der näheren Umgebung befinden sich beispielsweise das romantische Rothenburg ob der Tauber mit seinen historischen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen sowie das fränkische Seenland, das zu Wassersportaktivitäten und Badetagen einlädt. Einkaufsbegeisterte finden in den Städten Ansbach und Nürnberg eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offen lassen. Regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger können auf den Wochenmärkten oder in den Hofläden der Umgebung entdeckt werden, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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