Immobilie verkaufen in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91617 Oberdachstetten Anfelden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91617 Oberdachstetten Anfelden zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielseitig. Aufgrund seiner ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach, bietet er sowohl idyllisches Wohnen als auch attraktive Renditen für Investoren. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt stetig, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und Tipps vermittelt, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie in Oberdachstetten Anfelden erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – alles Wichtige haben wir für Sie zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Anfelden
- Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Anfelden
- Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Anfelden
- Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Anfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Anfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Der Verkauf eines Hauses in 91617 Oberdachstetten Anfelden bietet eine spannende Möglichkeit, von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu profitieren. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser, die einen rustikalen und zugleich gemütlichen Wohnstil ermöglichen. Zudem gibt es moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders junge Familien und Paare ansprechen. Die Immobilienpreise in Oberdachstetten Anfelden variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei generell eine stabile bis leicht steigende Tendenz zu beobachten ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, die Ausstattung und das Baujahr spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung und sorgen dafür, dass potenzielle Käufer eine breite Preisspanne vorfinden.
Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Die Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Anfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberdachstetten Anfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Der Wohnungsmarkt in 91617 Oberdachstetten Anfelden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Ein gepflegtes Wohnumfeld sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs steigern die Attraktivität zusätzlich. Familienfreundliche Grundrisse und energetisch sanierte Wohnungen finden besonders großen Anklang bei Käufern. Zudem sind Wohnungen mit eigenem Garten oder großen Balkonen sehr gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort und zusätzlichen Freiraum bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots kann der Verkauf einer Wohnung in Oberdachstetten Anfelden oft zu guten Konditionen abgeschlossen werden.
Wohnungspreise in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91617 Oberdachstetten liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91617 Oberdachstetten Anfelden ist vergleichsweise moderat, da die Region ländlich geprägt ist und eher von kleineren Kommunen dominiert wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht besonders umfangreich, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen kann. In den letzten Jahren sind in der Region zwar einige Bauprojekte realisiert worden, der Bau neuer Immobilien erfolgt jedoch in einem überschaubaren Rahmen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben prägen das Bild, während große Wohn- oder Gewerbeprojekte seltener sind. Daher ist ein Verkauf von Grundstücken generell gut möglich, auch wenn die Preisentwicklung eher moderat und weniger volatil im Vergleich zu städtischen Gebieten verläuft.
Grundstückspreise in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91617 Oberdachstetten liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Anfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Der Ortsteil Anfelden gehört zur Gemeinde Oberdachstetten im Landkreis Ansbach, gelegen im Herzen Mittelfrankens in Bayern, Deutschland. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen gekennzeichnet ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders für Menschen geeignet ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Anfelden befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Flachslanden, Colmberg und Leutershausen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B13 ist Oberdachstetten an das überregionale Straßennetz angebunden, und die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Für den öffentlichen Verkehr bietet der Bahnhof in Oberdachstetten regelmäßige Zugverbindungen nach Ansbach und darüber hinaus. Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden die umliegenden Ortschaften miteinander.
Aktuell leben in Anfelden 1636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Anfelden
Die idyllische Ortschaft 91617 Oberdachstetten Anfelden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während die gut ausgestatteten Sporteinrichtungen Raum für aktive Erholung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die die regionale Tradition und Gemeinschaft pflegen. Was das Einkaufen betrifft, verfügen die Bewohner über eine Auswahl an lokalen Geschäften, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Produkten anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und praktischen Einkaufsgelegenheiten macht Oberdachstetten Anfelden zu einem attraktiven Ort zum Leben und Verweilen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Frankenhöhe wandern und die artenreiche Flora und Fauna genießen. Im nahegelegenen historischen Rothenburg ob der Tauber gibt es interessante Museen und gut erhaltene mittelalterliche Architektur zu besichtigen. Für Wellness und Entspannung sorgen die Thermen in Bad Windsheim, wo Besucher in mineralhaltigem Wasser baden können. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind breit gefächert: Der Wochenmarkt in Ansbach bietet regionale Spezialitäten und frische Produkte, während die Outlet-Center in den umliegenden Städten Zapfendorf und Ingolstadt zu ausgiebigen Shopping-Touren einladen. So erfüllt die Region um Oberdachstetten Anfelden die Bedürfnisse nach Erholung, kulturellen Erlebnissen und Shopping gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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