Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Sauernheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 91575 Windsbach Sauernheim erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienmärkte und Marktzyklen. Diese idyllische Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ländliche Idylle besticht, zieht eine Vielzahl von Käufern an, die auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Chancen für Verkäufer deutlich verbessert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Windsbach Sauernheim zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erhalten Sie wertvolle Tipps und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Sauernheim
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Sauernheim
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Sauernheim
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Sauernheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Sauernheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Sauernheim
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Sauernheim
In der malerischen Region 91575 Windsbach Sauernheim sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die reizvollen ländlichen Charakterzüge, die sich auch in der Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Immobilien im Stadtkern von Windsbach sind tendenziell teurer, während Häuser in den umliegenden, ländlicheren Ortschaften wie Sauernheim häufig erschwinglicher sind. Käufer sollten auch Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilie berücksichtigen, um ein Gefühl für das Preisgefüge in dieser reizvollen Region Mittelfrankens zu bekommen.
Hauspreise in 91575 Windsbach Sauernheim
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Sauernheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Sauernheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Sauernheim
Der Wohnungsmarkt in 91575 Windsbach Sauernheim zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders im Segment der Eigentumswohnungen. Diese idyllische ländliche Region, kombiniert mit ihrer guten Anbindung an das städtische Leben in der näheren Umgebung, macht Wohnungen hier besonders attraktiv. Vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sind bei Käufern begehrt. Familien ziehen oft größere Wohnungen mit Garten oder Balkon vor, während Singles und ältere Menschen eher kompakte Einheiten in zentralen Lagen bevorzugen. Trotz der ländlichen Prägung gibt es auch eine steigende Nachfrage nach Wohnungen in Gemeinschafts- oder Mehrgenerationenprojekten, die eine sichere und gemeinschaftliche Lebensweise unterstützen. Insgesamt bietet der Markt in Windsbach Sauernheim eine gute Mischung aus Tradition und Moderne, was ihn für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Sauernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Sauernheim
Im idyllischen Windsbach Sauernheim, mit der Postleitzahl 91575, ist das Verkaufen von Grundstücken von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die Region wird zunehmend von Familien und Ruheständlern geschätzt, die der hektischen Stadt entfliehen und ein ruhigeres, naturnahes Leben genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Während in den vergangenen Jahren eine moderate Bautätigkeit zu beobachten war, steigen mittlerweile sowohl das Interesse an Neubauten als auch die Investitionen in bestehende Immobilien. Viele Neubauten sind auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Windsbach Sauernheim für Käufer ein attraktiver Standort ist, jedoch aufgrund des limitierten Angebots Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Sauernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Sauernheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Sauernheim
Sauernheim, ein Ortsteil der Stadt Windsbach im Landkreis Ansbach, liegt im malerischen Mittelfranken in Bayern. Die idyllische Lage besticht durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Landwirtschaftlich geprägt, strahlt Sauernheim eine ruhige und friedliche Atmosphäre aus, unterstützt durch gut erhaltene traditionelle Architektur und gepflegte Grünflächen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sauernheim befinden sich mehrere Städte und Orte wie Ansbach, Heilsbronn und Neuendettelsau. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut ausgebaut. Die Bundesstraße 14 in der Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Der Bahnhof in Windsbach bietet regelmäßige Zugverbindungen ins nahegelegene Ansbach, von wo aus eine Weiterfahrt nach Nürnberg und andere größere Städte leicht möglich ist. Zudem verbindet ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen den Ort mit den Nachbargemeinden und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Sauernheim 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Sauernheim
Im malerischen Ortsteil Sauernheim, der zur postleitzahlbezogenen Gemeinde Windsbach gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Naturfreunde begeistern werden. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Wolfsgrube ist ein idealer Ort, um die Flora und Fauna der Region zu entdecken und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Radwege zur Verfügung, die sich perfekt zum Erkunden der ländlichen Umgebung eignen. Zudem bietet die Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Wochenmärkte und lokale Fachgeschäfte tragen zusätzlich zur heimischen Atmosphäre bei.
Freizeit und Erholung werden in der gesamten Region großgeschrieben. Der Altmühlsee und der Brombachsee sind nicht weit entfernt und bieten eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten sowie gemütliche Badeplätze. Für Kulturinteressierte bieten sich regelmäßige Veranstaltungen im Kloster Heilsbronn an, das sowohl musikalische als auch historische Highlights offeriert. Auf kulinarische Entdeckungsreisen laden die zahlreichen Gasthäuser und Restaurants der Region ein, die traditionelle fränkische Küche servieren. Als Beispiele für attraktive Einkaufsmöglichkeiten seien das Einkaufszentrum in Ansbach und der Wochenmarkt in Neuendettelsau genannt, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten bieten.
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