Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Eisenfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84543 Winhöring Eisenfelden zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Diese charmante bayerische Gemeinde, eingebettet in die malerische Umgebung des Landkreises Altötting, zieht zunehmend Käufer an. Von Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Grundstücken – Immobilien in Eisenfelden genießen eine hohe Nachfrage, beflügelt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Kultur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser Region beachten sollten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferinteressen und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Eisenfelden
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Eisenfelden
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Eisenfelden
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Eisenfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Eisenfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Eisenfelden
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Eisenfelden
Wenn man ein Haus in 84543 Winhöring Eisenfelden verkaufen möchte, ist es wichtig, sich über die spezifischen Merkmale und Marktbedingungen in der Region im Klaren zu sein. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten sind in Winhöring Eisenfelden zu finden, wobei besonders die Einfamilienhäuser bei Familien sehr beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise in jüngster Zeit etwas angezogen, was sowohl Verkaufsinteressenten als auch Käufern bewusst sein sollte. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes kann dabei helfen, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 84543 Winhöring Eisenfelden
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Eisenfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Eisenfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Eisenfelden
Der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring Eisenfelden zeigt sich als stabil und vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München. Wohnungen in gepflegtem Zustand und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Vor allem Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum bieten, finden schnell interessierte Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Zudem erfreuen sich Neubauten mit zeitgemäßen Grundrissen großer Beliebtheit, da sie den Ansprüchen sowohl junger Familien als auch älterer Menschen gerecht werden. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher von den positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Eisenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 4089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Eisenfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84543 Winhöring Eisenfelden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In dieser Region wird aktuell viel gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeflächen, was darauf hindeutet, dass die Attraktivität als Wohnort und Wirtschaftsstandort zunimmt. Diese Bautätigkeit zeigt auch das Vertrauen der Entwickler in die wirtschaftliche Stabilität und das Wachstumspotenzial von Winhöring Eisenfelden.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Eisenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Eisenfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Eisenfelden
84543 Winhöring Eisenfelden liegt in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen den Städten Altötting und Neuötting. Durch die Lage in der Nähe der B299 und der A94 bietet der Ort eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Verkehr. Die Autobahn A94 verbindet Winhöring Eisenfelden direkt mit München im Westen und Passau im Osten, was den Zugang zu größeren städtischen Gebieten erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Winhöring Eisenfelden befinden sich neben den bereits erwähnten Städten Altötting und Neuötting auch Orte wie Töging am Inn und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A94 und B299 als sehr gut zu bewerten, wodurch Pendler und Reisende eine schnelle Verbindung zu anderen größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren haben. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Eisenfelden 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Eisenfelden
In der 84543 Winhöring Eisenfelden bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Innradweg, der sowohl sportliche Herausforderungen als auch malerische Ausblicke verspricht. Für Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und kleine Seen, die ideale Plätze für entspannte Stunden in der Natur darstellen. Im Ortszentrum von Winhöring finden sich zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen spezialisierten Boutiquen und Handwerksläden gedeckt.
Die gesamte Region um Winhöring Eisenfelden herum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet am Inn ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Wassersportbegeisterte zieht es oft in die nahegelegenen Seen und Bäder, wie den Perachsee, der besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in historisch bedeutenden Städten wie Neuötting und Burghausen an, wo beeindruckende Bauwerke und interessante Museen warten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden reichlich – von gut sortierten Supermärkten über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in Altötting. So bleibt kein Wunsch für Einheimische und Besucher offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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