Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten 84543 Winhöring in der Stadt Neuötting erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Dank der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur erfreut sich Winhöring wachsender Beliebtheit bei Familien und Pendlern gleichermaßen, was den Markt besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Winhöring erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
Beim Verkauf eines Hauses in 84543 Winhöring, Stadt Neuötting, ist es wichtig, die Vielfalt der Haustypen in der Region zu berücksichtigen. Hier findet man eine Reihe von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Zudem gibt es auch einige moderne Neubauten und charmante Altbauten, die das Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität der Region geschuldet ist. Bestimmte Stadtteile oder besondere Ausblicke können den Wert eines Hauses zusätzlich beeinflussen, weshalb es ratsam ist, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Stadt Neuötting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Stadt Neuötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
Der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring in der Stadt Neuötting zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, die Nähe zu größeren Städten und einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die insbesondere Familien anspricht. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einem Balkon oder Garten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen sanierte Altbauten, die den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Barrierefreie Wohnungen sind zudem bei Senior:innen sehr nachgefragt, was zeigt, dass der Markt sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anzieht. Der lokale Immobilienwert bleibt stabil bis steigend, wodurch es eine attraktive Option für Interessent:innen und Anleger:innen darstellt.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 4083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84543 Winhöring, Stadt Neuötting, erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz der steigenden Nachfrage gibt es nur eine moderate Bautätigkeit, da verfügbare Bauflächen rar sind und neue Erschließungsprojekte zeitaufwendig sind. Die Gemeinde bemüht sich jedoch, durch gezielte Bauvorhaben und die Ausweisung neuer Baugebiete, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und somit einen ausgewogenen Markt zu schaffen.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
Winhöring, mit der Postleitzahl 84543, ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Altötting in Bayern und gehört zur Stadt Neuötting. Die Lage ist landschaftlich reizvoll eingebettet in der Inn-Ebene und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Stadt Neuötting und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Winhöring zu einem attraktiven Wohnort. Der Charakter des Umlands ist geprägt von einer Mischung aus Natur, historischen Stätten und modernen Einrichtungen.
Winhöring liegt in unmittelbarer Nähe zu Städten und Orten wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A94 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung Richtung München und Passau ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine gute Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantieren. Die Bahnhöfe in Neuötting und Mühldorf bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch größere Städte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Stadt Neuötting 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Stadt Neuötting
In der Stadt Neuötting, Postleitzahl 84543, und der nahegelegenen Gemeinde Winhöring gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege dazu locken, die Natur hautnah zu erleben. Die Stadt Neuötting bietet zudem diverse Sportanlagen und lokale Vereine, die zum aktiven Mitmachen einladen. Für Erholungssuchende stehen Parks und Grünflächen zur Verfügung, die sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Neuötting ebenfalls zahlreich vorhanden, mit einer Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Beispielsweise kann man im Erholungsgebiet Innauen die Seele baumeln lassen oder Wassersport am Inn betreiben. Kulturinteressierte finden in Neuötting und Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadt Neuötting selbst mit ihrer malerischen Altstadt oder das nahegelegene Kloster Raitenhaslach. Einkaufsmärkte wie der Wochenmarkt in Neuötting bieten frische Produkte aus der Region, während Einkaufszentren und kleine Boutiquen eine breite Palette an Waren abdecken. Durch diese Vielfalt an Angeboten wird die Region zu einem attraktiven Ort für alle, die Wert auf abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und gute Einkaufsmöglichkeiten legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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