Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Mandelsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84543 Winhöring Mandelsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 84543 Winhöring Mandelsberg erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Wer seine Immobilie hier erfolgreich zum Verkauf anbieten möchte, muss die lokalen Marktbedingungen gut kennen und strategisch vorgehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends und die potenziellen Käufergruppen in Winhöring Mandelsberg zu geben. So können Sie optimal auf die Marktsituation reagieren und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Mandelsberg
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Mandelsberg
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Mandelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Mandelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Mandelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Mandelsberg
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Mandelsberg
Wer in der Region 84543 Winhöring Mandelsberg ein Haus verkaufen möchte, findet hier eine Vielzahl an Haustypen vor, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem traditionelle bayerische Architekturen mit Satteldach und Holzelementen sehr beliebt. Auf dem lokalen Immobilienmarkt sind sowohl neu gebaute Häuser als auch ältere Immobilien vertreten, die oft durch großzügige Grundstücke ergänzt werden. Die Preise für Häuser in Winhöring Mandelsberg variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage und Grundstücksgröße ab. Insgesamt zeigt sich der Markt preisstabil mit Tendenz zu moderaten Steigerungen, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 84543 Winhöring Mandelsberg
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Mandelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Mandelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Mandelsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84543 Winhöring Mandelsberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet. Der Wohnungsmarkt in Winhöring und speziell in Mandelsberg ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, was die Preise in den letzten Jahren angezogen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Auch Einsteiger-Wohnungen für Singles und junge Paare finden hier schnell Abnehmer, insbesondere wenn sie sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Insgesamt zeigt der Markt eine positive Dynamik, die Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Mandelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Winhöring Mandelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Mandelsberg
In der Region 84543 Winhöring Mandelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach erschwinglichem Bauland in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was Winhöring Mandelsberg besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage bei den wenigen verfügbaren Parzellen führt. In der Gegend wird vermehrt gebaut, wobei speziell Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen das Landschaftsbild prägen. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in die Errichtung neuer Wohnprojekte, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die Wohn- und Lebensqualität in der Region zu verbessern.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Mandelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Mandelsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Winhöring Mandelsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Mandelsberg
Der Ortsteil Mandelsberg in der Gemeinde Winhöring, mit der Postleitzahl 84543, liegt im niederbayerischen Hügelland und gehört zum Landkreis Altötting. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist diese Region durch ihre Naturnähe und Ruhe gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da Mandelsberg durch die Nähe zur Bundesstraße B299 schnell mit den umliegenden Städten und Orten vernetzt ist. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernt liegenden Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mandelsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die aufgrund der guten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting, das Pilgerzentrum Bayerns, und Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt. Ebenfalls in der Nähe liegen Neuötting und Mühldorf am Inn, beide bekannt für ihre historischen Stadtkerne und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B299, die durch Winhöring führt, zusätzlich unterstützt, wodurch sowohl private als auch öffentliche Verkehrsmittel bequem genutzt werden können. Der Bahnhof in Neuötting sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtern so Pendlern und Besuchern die Anreise.
Aktuell leben in Mandelsberg 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Mandelsberg
Die Gemeinde Winhöring, insbesondere der Ortsteil Mandelsberg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Wege für vielfältige Aktivitäten im Freien sorgen. Lokale Erholungsgebiete und Parks bieten Rückzugsorte für entspannte Stunden, während Sportbegeisterte auf den regionalen Sportplätzen und in Vereinen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Betätigung finden. Die Nähe zur Stadt Neuötting erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erheblich, sodass man sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Wünsche gut ausgestattet ist. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte schaffen zudem eine lebendige Gemeinschaft und tragen zur Freizeitgestaltung bei.
In der Region um Winhöring und Mandelsberg gibt es viele attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der städtische Park in Neuötting bietet großzügige Grünflächen, Spielplätze und Ruheoasen für entspannte Stunden oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Yoga. Für Wander- und Naturfreunde sind die nahegelegenen Wanderwege durch das Alztal sehr zu empfehlen, während Radfahrer die gut gepflegten Radwege, die entlang des Inns führen, genießen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich, sei es in Form von Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften in Winhöring selbst oder größeren Einkaufszentren in der Nachbarstadt Burghausen, die mit einer Vielzahl von Fachgeschäften eine breite Produktpalette bieten. Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten zudem lokale Produkte und frische Lebensmittel, was einen zusätzlichen Reiz für Genießer und Kochliebhaber darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung