Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Steinhöring
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84543 Winhöring Steinhöring kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend Oberbayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, gepaart mit einer engen Bindung zur Natur und einer hervorragenden Lebensqualität. Käufer schätzen die Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Winhöring Steinhöring bereitgestellt. Von der Einschätzung des Marktwerts bis zu Verkaufsverhandlungen – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Steinhöring
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Steinhöring
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Steinhöring
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Steinhöring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Steinhöring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Steinhöring
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Steinhöring
In der idyllischen Region 84543 Winhöring Steinhöring werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung bestechen. Auch modernere Bungalow-Stile sowie traditionelle bayerische Landhäuser sind in der Region häufig anzutreffen, wodurch ein vielfältiges Bild des Wohnungsmarktes entsteht. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was unter anderem auf die attraktive Wohnlage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Wert für ihr neues Zuhause zu erhalten.
Hauspreise in 84543 Winhöring Steinhöring
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Steinhöring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Steinhöring
Der Wohnungsmarkt in der Region 84543 Winhöring Steinhöring zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders Wohnungen mittlerer Größe und guter Ausstattung sehr begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach modernen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien oder Paare sind. Der Markt wird zunehmend attraktiver aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Burghausen und Mühldorf am Inn. Vor allem Neubauten und renovierte Altbauwohnungen ziehen potenzielle Käufer an, die Wert auf eine hochwertige Bauweise und moderne Annehmlichkeiten legen. Eigenschaften wie ein Balkon, eine Terrasse oder ein kleiner Garten können den Verkaufswert erheblich steigern, da Freiflächen in dieser ländlichen Idylle sehr geschätzt werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring Steinhöring ein gutes Potenzial für Verkäufer, die ihre Immobilien zu einem fairen Preis anbieten wollen.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Steinhöring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 4151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Steinhöring
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84543 Winhöring Steinhöring wird von einem dynamischen Immobilienmarkt geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken nach wie vor begrenzt ist, wird ein zunehmendes Interesse an Bauflächen sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren beobachtet. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl neue Wohnsiedlungen als auch Gewerbegebiete entstehen, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Arbeitsraum zu decken. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Grundstücke in 84543 Winhöring Steinhöring besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Steinhöring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Steinhöring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Steinhöring
Winhöring und Steinhöring mit der Postleitzahl 84543 liegen im malerischen Landkreis Altötting im südostbayerischen Regierungsbezirk Oberbayern. Das Gebiet ist von einer ländlichen und ruhigen Umgebung geprägt, welche durch Felder, Wälder und sanfte Hügel dominiert wird. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Nähe zu regional bedeutsamen Bundesstraßen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Winhöring und Steinhöring befinden sich Städte wie Altötting, Burghausen, und Töging am Inn, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B299, welche durch Winhöring führt, und die Nähe zur Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München bietet, ausgezeichnet. Zudem sind die Orte durch ein regionales Netz von Busverbindungen gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch auch die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Steinhöring 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Steinhöring
84543 Winhöring Steinhöring ist eine malerische Gemeinde in Bayern, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber die Schönheit der umliegenden Landschaften genießen können. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen Ruhe und Entspannung. Zudem sorgt ein gut sortiertes Angebot an Geschäften und Supermärkten dafür, dass die Bewohner und Besucher von Steinhöring bequem ihre täglichen Einkäufe erledigen können.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Inn-Fluss ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgebauten Wander- und Radwege in der Umgebung nutzen, um die idyllische Landschaft zu erkunden. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Für Shopping-Enthusiasten sind die örtlichen Märkte und Boutiquen ein Highlight, während in den Nachbargemeinden größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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