Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Kronberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Winhöring Kronberg, gelegen in der Postleitzahlregion 84543, erfordert nicht nur eine gründliche Marktanalyse, sondern auch ein tiefes Verständnis der lokalen Gegebenheiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses, wie Markttrends, Preisentwicklung und bewährte Verkaufsstrategien, beleuchtet. Dies soll Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Kronberg
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Kronberg
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Kronberg
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Kronberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Kronberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Kronberg
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Kronberg
Beim Hausverkauf in 84543 Winhöring Kronberg ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region gängig sind und wie sich die Preise gestalten. In diesem Gebiet werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Auch Bungalows und moderne Architektenhäuser finden sich hier zunehmend. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass Winhöring Kronberg als attraktive Wohnregion auch höhere Preiskategorien aufweist, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend beständig ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, profitiert daher von einem aktiven Immobilienmarkt und der Möglichkeit, einen adäquaten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84543 Winhöring Kronberg
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Kronberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Kronberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Kronberg
Der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring Kronberg zeigt eine stetige Nachfrage sowohl nach Eigentumswohnungen als auch nach Mietobjekten. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München, wodurch sie besonders für Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Interieur finden schnell Käufer oder Mieter. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare die naturnahe Lage und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten bevorzugen. Immobilien in dieser Region erzielen daher oft hohe Preise und finden in der Regel zügig neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Kronberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Kronberg
In der Region 84543 Winhöring Kronberg ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was auf die charmante ländliche Umgebung und die solide Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird moderat gebaut, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Diese Dynamik zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, Eigentum in Winhöring Kronberg zu veräußern, da Grundstückspreise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Kronberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Kronberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Kronberg
Die Ortschaft 84543 Winhöring Kronberg liegt im malerischen Oberbayern und bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Altötting, Neuötting und Burghausen, die alle innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Winhöring Kronberg unmittelbar an der B299 liegt, welche eine direkte Verbindung zur A94 und somit eine zügige Fahrt nach München ermöglicht. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien vorhanden, die die Ortschaft gut in den öffentlichen Nahverkehr integrieren. Der nahegelegene Bahnhof in Neuötting bietet ebenfalls eine komfortable Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch auch weitere Ziele bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Winhöring Kronberg liegen die Städte Altötting und Neuötting, welche für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage ist ebenfalls nicht weit entfernt. Dank der direkten Lage an der B299 sowie der Nähe zur A94 ist die Verkehrsanbindung von Winhöring Kronberg äußerst günstig, sei es für Pendler oder Ausflügler. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Kronberg 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Kronberg
In der idyllischen Marktgemeinde Winhöring bei Kronberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur können Besucher und Einheimische die Schönheit der Landschaft bei entspannten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren genießen. Der nahegelegene Inn lädt zudem zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Verschiedene gastronomische Betriebe und Cafés laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Freizeitparks, wie der Bayern-Park, bieten aufregende Tagesausflüge für die ganze Familie. Die umliegenden Wälder und Seen, darunter der bekannte Waginger See, sind ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen. Zahlreiche Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen ermöglichen Erholung und Entspannung vom Feinsten. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich in den umliegenden Städten wie Altötting oder Mühldorf zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Shopping-Center sowie Wochen- und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten. Die Region verbindet somit auf ideale Weise Freizeitvergnügen, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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