Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Haberzagl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Haberzagl erfordert gründliches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Verkäufern von Immobilien attraktive Chancen bietet. Objekte in diesem idyllischen Teil Bayerns sind begehrt, und lokale Besonderheiten spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung und Vermarktung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wittibreut Haberzagl erläutert, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von den lokalen Trends über rechtliche Besonderheiten bis hin zu praktischen Tipps erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Haberzagl
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Haberzagl
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Haberzagl
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Haberzagl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Haberzagl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Haberzagl
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Haberzagl
Ein Haus in 84384 Wittibreut Haberzagl zu verkaufen, kann eine reizvolle Gelegenheit sein, da die Region für ihre idyllische ländliche Lage und die naturnahe Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren entsprechen, die das ruhige und entspannte Leben auf dem Land genießen möchten. Gelegentlich finden sich auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilie, haben jedoch in letzter Zeit aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden einen Aufwärtstrend gezeigt. Potenzielle Käufer sollten sich auf einen Wettbewerb einstellen, da die Attraktivität der Gegend nicht nur die Einheimischen, sondern auch Interessenten aus den umliegenden Städten anzieht, die die Lebensqualität und das gemütliche Ambiente schätzen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Haberzagl
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Haberzagl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Haberzagl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Haberzagl
Der Verkauf einer Wohnung in 84384 Wittibreut Haberzagl kann sich als lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllisch gelegenen Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, was auf eine gute Lebensqualität, die schöne Natur sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und sich durch effiziente Energiekonzepte auszeichnen. Auch Familienfreundlichkeit spielt eine große Rolle, daher sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guten Anbindungen an Schulen und Kindergärten sehr gefragt. Ergänzend dazu finden sich zahlreiche Interessenten für kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen, die als Kapitalanlage oder als Erstwohnung für junge Berufstätige attraktiv sind. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und infrastrukturellen Vorteilen macht Wittibreut Haberzagl zu einem begehrten Wohnort.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Haberzagl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Haberzagl
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Ortschaft 84384 Wittibreut Haberzagl bietet eine einzigartige Gelegenheit, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen Region Niederbayerns. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Schönheit des Gebiets zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Parzellen begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert eines Grundstücksverkäufs weiter steigert. In der Region wird derzeit relativ moderat gebaut, da die Gemeinde darauf achtet, das harmonische Ortsbild und den ländlichen Charakter zu bewahren. Dennoch gibt es einige nachhaltige Bauprojekte, die das lokale Baugeschehen beleben und zur infrastrukturellen Entwicklung beitragen. Ein Investment in ein Grundstück in Wittibreut Haberzagl verbindet somit Naturverbundenheit mit wachsendem Zukunftspotenzial.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Haberzagl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Haberzagl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Haberzagl
Haberzagl, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wittibreut im Landkreis Rottal-Inn, ist malerisch in die niederbayerische Hügellandschaft eingebettet. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und unmittelbare Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die nahegelegene Bundesstraße 20 sind die nächsten größeren Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen schnell erreichbar. Zudem besteht über das etwa 20 Kilometer entfernte Marktl Anschluss an die Autobahn A94 Richtung München und Passau. Ein ausgebautes Netz von Regionalstraßen verbindet Haberzagl mit den umliegenden Dörfern und Gemeinden, wodurch sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Haberzagl liegen die Orte Wittibreut, Simbach am Inn, Falkenberg, und Arnstorf, die jeweils verschiedene infrastrukturelle Angebote bereitstellen. Besonders Wittibreut, als Hauptort, bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Simbach am Inn besticht durch zusätzliche Einkaufs- und Bildungsangebote sowie einen größeren Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen. Die Lage von Haberzagl ist daher ideal für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Haberzagl 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Haberzagl
Im idyllischen Ortsteil Haberzagl der Gemeinde Wittibreut finden die Einwohner sowie Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturfreunde die Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen können. Zudem bieten nahegelegene Erlebnisparks und Freizeitanlagen abwechslungsreiche Aktivitäten für Familien und Kinder. Wer sich entspannen möchte, kann eine der zahlreichen Wellness-Oasen oder Thermen in der Umgebung besuchen und dort Ruhe und Entspannung finden. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Angebote an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der umliegenden Stadt Passau entlang der Donau flanieren, das historische Stadtzentrum erkunden oder eine Schifffahrt unternehmen. Für Wellnessliebhaber bieten sich die bekannten Thermen in Bad Füssing an, die mit Thermalbädern und Saunalandschaften zum Entspannen einladen. Wer einkaufen möchte, findet in den Einkaufszentren von Eggenfelden oder Pfarrkirchen eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Diese Orte stellen sicher, dass sowohl Einwohner als auch Touristen eine Vielzahl an Optionen haben, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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