Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Watzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Watzenberg kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern erfährt zunehmend Interesse, da sie sowohl durch naturnahe Umgebung als auch durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren überzeugt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die spezifischen Marktbedingungen in Wittibreut Watzenberg erhalten und wertvolle Tipps finden, um den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine größere Liegenschaft verkaufen möchten, die Kenntnis regionaler Trends und spezieller Verkaufsstrategien ist entscheidend für Ihren Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Watzenberg
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Watzenberg
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Watzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Watzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Watzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Watzenberg
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Watzenberg
Wenn man in 84384 Wittibreut Watzenberg ein Haus verkaufen möchte, kann man auf eine diverse Bandbreite von Häusern treffen, die in dieser Region gebaut werden. Die typischen Haustypen reichen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und soliden Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Wittibreut Watzenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was sich entsprechend auf die Hauspreise auswirkt. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien und spiegeln die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte wider.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Watzenberg
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Watzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Watzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Watzenberg
In 84384 Wittibreut Watzenberg kann der Verkauf einer Wohnung durchaus attraktiv sein, da die Region von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte profitiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in idyllischer Lage besonders begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit großzügigen Grünflächen und naturnahem Umfeld, was Wittibreut Watzenberg zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Auch Wohneinheiten mit historischer Bausubstanz, die geschmackvoll renoviert wurden und modernen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann also von einem durchaus interessierten Käuferkreis ausgehen.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Watzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Watzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Watzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Watzenberg kann eine vielversprechende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen bayerischen Region ist stabil, da zahlreiche junge Familien und Ruheständler die idyllische und ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich für potenzielle Verkäufer von Vorteil ist. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei vor allem private Wohnhäuser entstehen. Der örtliche Markt zeigt kontinuierlich Interesse an neuen Bauflächen, was die Attraktivität von Grundstücken in Wittibreut Watzenberg unterstreicht.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Watzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Watzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Watzenberg
Watzenberg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wittibreut im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln und weitem Grün, bietet die Region die perfekte Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur österreichischen Grenze verleiht der Gegend zudem einen internationalen Charme. Im Umkreis von Watzenberg liegen die Städte und Orte Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden, die durch ihre kulturellen und historischen Attraktionen sowie durch ihre infrastrukturelle Entwicklung überzeugen.
Die Verkehrsanbindung von Watzenberg gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als recht günstig. Über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A94 lassen sich umliegende Städte und Wirtschaftsregionen gut erreichen. Der Bahnhof in Simbach am Inn, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach München und Passau. Für den regionalen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. So können sowohl Pendler als auch Reisende von einer effizienten Verkehrsinfrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Watzenberg 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Watzenberg
Wittibreut Watzenberg im Landkreis Rottal-Inn bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Entspannung sorgen auch die gut gepflegten Parks und Grünanlagen der Gemeinde. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen vor, in denen sie ihrer Lieblingsbeschäftigung nachgehen können. Und wer gerne shoppen geht, findet in den nahegelegenen Städten verschiedene Einkaufszentren und Geschäfte, die von Kleidung über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten eine große Auswahl bieten.
In der Region rund um Wittibreut Watzenberg stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Eggenfelden das Frei- und Hallenbad besuchen oder im Winter die Eisbahn. Für Wanderfreunde bietet der Bayerische Wald mit seinen gut markierten Wegen zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Auch kulturell interessierte kommen auf ihre Kosten, so gibt es in Pfarrkirchen das Kulturhaus mit regelmäßig wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen. Für die Einkaufsfreudigen sind die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen gut erreichbar. Hier findet man alles von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Elektronik. Die Wochenmärkte in diesen Städten bieten zudem frische regionale Produkte an und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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