Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Wiesing
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Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Wiesing
Der Verkauf einer Immobilie in der ländlichen Idylle von Wittibreut Wiesing bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken geprägt. Trotz des ruhigen Dorflebens erhöhen die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Landschaft die Marktattraktivität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in 84384 Wittibreut Wiesing dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Preisfindung – wir bieten wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Wiesing
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Wiesing
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Wiesing
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Wiesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Wiesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Wiesing
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Wiesing
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Wiesing kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und die Preise stark variieren können. In Wittibreut Wiesing werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionellen bayerischen Baustile auszeichnen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und innovative Architekturen sind zunehmend zu finden. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten und naturnahen Region schwanken je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Einflüsse wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen oder die Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls dazu bei. Interessenten sollten daher genau recherchieren und sich über die Marktlage und verschiedene Faktoren, die den Preis beeinflussen, umfassend informieren, bevor sie eine Entscheidung treffen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Wiesing
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Wiesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Wiesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Wiesing
Wittibreut Wiesing, ein charmantes Dorf in der Region Niederbayern, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, die zunehmend auf Interesse stößt. Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Wiesing ist von einem ausgewogenen Angebot und einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit viel Charakter sowie moderne Neubauten, die den aktuellen energetischen und architektonischen Standards entsprechen. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die ruhige Lage gepaart mit der guten Anbindung an umliegende Städte wie Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Immobilien mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sind in dieser Region ebenfalls hoch im Kurs, da sie das naturnahe Wohnerlebnis perfekt abrunden. Für Verkäufer bietet dies eine gute Ausgangslage, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten in dieser ländlich geprägten Region stetig wächst.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Wiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Wiesing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Wiesing bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in diesem malerischen Teil Bayerns in letzter Zeit gestiegen ist. Dies ist insbesondere auf die naturnahe und ruhige Lage zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Baubestimmungen und den schonenden Umgang mit den landschaftlichen Ressourcen der Region zurückzuführen ist. Daher erfreuen sich verfügbare Grundstücke großer Beliebtheit und ein schneller Verkauf ist nicht unüblich. In den letzten Jahren wurde in Wittibreut Wiesing moderat gebaut, wobei ein Großteil der Neubauten aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen besteht, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Wiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Wiesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Wiesing
Wittibreut Wiesing liegt idyllisch in Niederbayern und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und ruhige Atmosphäre aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft ist die Gemeinde ein idealer Wohnort für Natur- und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und damit auch die Anbindung an größere Ballungszentren und Arbeitspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Wiesing befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben erleichtern. Dazu gehören unter anderem Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12, die in der Nähe verläuft, gewährleistet, wodurch auch weitere Ziele wie Passau und München relativ schnell erreicht werden können. Des Weiteren gibt es Busverbindungen, die eine bequeme Fahrt in die umliegenden Gemeinden ermöglichen und so das tägliche Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Wiesing 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Wiesing
Wittibreut Wiesing, ein charmantes Dorf in der niederbayerischen Region, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Landluft genießen kann. Bayerische Wirtshäuser und kleine Cafés in der Nähe sorgen für kulinarischen Genuss und Geselligkeit. Die ruhige, ländliche Atmosphäre bietet eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.
In der Umgebung von Wittibreut Wiesing gibt es zudem ausgezeichnete Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Pfarrkirchen finden Besucher zahlreiche Geschäfte und Boutiquen für ausgiebige Einkaufstouren. Für Wasserfreunde bietet der Rottauensee nahe Egglham ein breites Angebot an Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Kloster Aldersbach besuchen, das ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen ist. Auch der idyllische Bayerische Wald ist nicht weit entfernt und lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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