Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Höhberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Höhberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region im südostbayerischen Raum derzeit eine hohe Nachfrage aufweist. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten machen Wittibreut Höhberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht gezogen werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dabei geht es nicht nur um die richtige Bewertung der Immobilie, sondern auch um die optimale Präsentation und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Höhberg
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Höhberg
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Höhberg
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Höhberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Höhberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Höhberg
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Höhberg
Ein Haus in 84384 Wittibreut Höhberg zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oftmals durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur geprägt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und können aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage durchaus attraktiv erscheinen. Zusätzlich hat sich die Gegend durch ihre gute Infrastruktur und Anbindung zu größeren Städten als beliebte Wohngegend etabliert, was sich auch auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Höhberg
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Höhberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Höhberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Höhberg
Der Wohnungsmarkt in Wittibreut Höhberg, 84384, zeigt eine wachsende Nachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturverbundenen Lebensstil sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und ihre solide Bauweise bestechen. Auch moderne Neubauwohnungen, die energetischen Standards entsprechen und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare ziehen oft größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon vor, während Singles und Senioren kompakte, gut gelegene Apartments schätzen. Die Nachfrage übersteigt in der Regel das verfügbare Angebot, was die Preise stabil bis steigend hält. Käufer legen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur, was Wittibreut Höhberg zur attraktiven Location macht.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Höhberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Höhberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84384 Wittibreut Höhberg zeigt in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird zunehmend mehr gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da die Gemeinde bestrebt ist, den Zuzug neuer Einwohner zu fördern und die vorhandene Infrastruktur entsprechend auszubauen. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Charme der ländlichen Umgebung erhalten, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Höhberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Höhberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Höhberg
Wittibreut Höhberg, eine idyllisch gelegene Ortschaft in der Region Niederbayern, zeichnet sich durch ihre malerische Lage und die reizvolle Landschaft aus. Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen bietet dieses Gebiet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen macht Wittibreut Höhberg zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Höhberg befinden sich kleinere Städte und Orte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese gewährleisten eine grundlegende Infrastruktur und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sowohl die Bundesstraße B12 als auch die Autobahn A94 in erreichbarer Nähe liegen. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Passau und München, wodurch Wittibreut Höhberg nicht nur ein reizvoller Wohnort, sondern auch ein geeigneter Ausgangspunkt für Pendler ist. Die Nähe zum österreichischen Grenzgebiet erweitert zudem die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Anwohner.
Aktuell leben in Höhberg 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Höhberg
Wittibreut Höhberg, im schönen Niederbayern gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und entlang sanfter Hügel führen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen und Entspannung in der Natur bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Bade- und Angelmöglichkeiten, die besonders in den Sommermonaten für Erfrischung sorgen. Auch kulturell hat Wittibreut Höhberg einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste geben Einblicke in das bayerische Brauchtum und sorgen für gesellige Stunden. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind ebenfalls vielfältig. Kleine, regionale Läden bieten frische Produkte aus der Region und laden zum Bummeln ein. Für den größeren Einkauf stehen in den umliegenden Städten Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.
In der weiteren Region von Wittibreut Höhberg sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zu finden. So bietet beispielsweise der nahegelegene Bayerische Wald eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und im Winter auch Skifahren. Auch Ausflüge zu den Thermen in Bad Birnbach oder Bad Füssing versprechen wohltuende Erholung. In größeren Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden findet man umfangreiche Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergen, um jeden Einkaufsgeschmack zu treffen. Darüber hinaus bieten diese Städte kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Museen und Konzerthallen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Kombination aus ruhiger Natur, sportlichen Aktivitäten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Wittibreut Höhberg zu einem idealen Ziel für jeden Anspruch.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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