Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Hutting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Hutting kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern ist auch bekannt für eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum und landwirtschaftlichen Flächen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Anwesen und modernen Neubauten, was ihn besonders vielfältig und interessant macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wichtigen Aspekte beim Immobilienverkauf in Wittibreut Hutting erläutert. Dabei gehen wir auf Marktentwicklungen, Preisbildung und Verkaufsstrategien ein, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hutting
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hutting
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hutting
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hutting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hutting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hutting
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hutting
Wenn Sie Ihr Haus in 84384 Wittibreut Hutting verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region Bayerns finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle bayerische Landhäuser. Die Architektur ist häufig von regionalen Baustilen geprägt, mit vielen Gebäuden, die Elemente wie Holzverkleidungen und Ziegeldächer aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise im ländlichen Bayern moderater im Vergleich zu den Großstädten, jedoch kann es aufgrund der ländlichen Attraktivität und eventuell vorhandener Modernisierungen zu Preisschwankungen kommen. Eine genaue Marktanalyse und die Bewertung durch einen Immobilienexperten können dabei helfen, den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Hutting
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Hutting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Hutting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hutting
Der Wohnungsmarkt in Wittibreut Hutting, PLZ 84384, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Immobilien in ländlicher Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Durch die steigende Popularität dieser Wohnlagen, gepaart mit einer überschaubaren Anzahl an verfügbaren Immobilien, verzeichnet Wittibreut Hutting eine kontinuierliche Wertsteigerung auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Hutting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Hutting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hutting
In der Region 84384 Wittibreut Hutting zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere bei Familien und Pendlern hoch ist, da die Gegend eine idyllische ländliche Umgebung bietet, aber dennoch gut an umliegende Städte angebunden ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den zunehmenden Kaufinteressenten oft Schwierigkeiten bereitet, geeignete Flächen zu finden. Dennoch wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Investoren von der Attraktivität der Lage profitieren möchten. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete fördern das Wachstum, jedoch bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Hutting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hutting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hutting
Wittibreut Hutting liegt in der idyllischen Landschaft von Niederbayern und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und die ruhigen ländlichen Gegebenheiten aus. Die Verkehrsanbindung von Wittibreut Hutting ist gut angesichts seiner ländlichen Lage, da sowohl die Bundesstraße B20 als auch mehrere gut ausgebaute Landstraßen in der Nähe verlaufen. Dadurch sind sowohl größere Städte als auch umliegende Gemeinden problemlos zu erreichen. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitamöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden der reizvollen Umgebung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Hutting befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die das tägliche Leben bequem gestalten. Dazu gehören die Kreisstadt Pfarrkirchen, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Ebenso liegen die Städte Eggenfelden und Simbach am Inn in der Nähe. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B20, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht, begünstigt. Zudem eröffnet die Lage an gut ausgebauten Landstraßen eine effektive Fortbewegung innerhalb der Region, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Hutting 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hutting
Wittibreut Hutting, eine charmante Gemeinde in der Postleitzahlregion 84384, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Es gibt auch sportliche Einrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Wandern anbieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten örtliche Wellness-Einrichtungen, wie Saunen und Massagen, die ideale Gelegenheit zum Abschalten und Energie tanken.
In der Region gibt es zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der tägliche Bedarf kann in den Supermärkten und lokalen Geschäften problemlos gedeckt werden. Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische, regionale Produkte an und verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Größere Shoppingtouren können in den nahegelegenen Städten unternommen werden, wo moderne Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Restaurants und Cafés, oft mit regionaler Küche, laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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