Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Holzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Holzmühle kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region Niederbayern. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Immobilien und einer naturverbundenen Lebensweise, bietet Wittibreut Holzmühle eine reizvolle Mischung aus idyllischer Landschaft und attraktiver Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die den Immobilienverkauf in dieser Region so attraktiv machen – von der Nachfrageentwicklung und den aktuellen Preisniveaus bis hin zu den einzigartigen Vorteilen, die das Leben in Wittibreut Holzmühle bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Holzmühle
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Holzmühle
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Holzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Holzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Holzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Holzmühle
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Holzmühle
Ein Haus zu verkaufen in 84384 Wittibreut Holzmühle eröffnet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region Bayerns sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows. Diese verschiedenen Baustile spiegeln die historische und kulturelle Vielfalt der Region wider und bieten für unterschiedliche Ansprüche und Geschmäcker das passende Heim. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Während ältere, sanierungsbedürftige Bauernhäuser oft günstiger zu haben sind, können modernere Neubauten und renovierte Objekte deutlich teurer sein. Die Nachfrage nach Immobilien in Wittibreut Holzmühle orientiert sich stark an der Attraktivität und Lebensqualität der Region, die durch ihre ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Holzmühle
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Holzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Holzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Holzmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 84384 Wittibreut Holzmühle kann je nach spezifischen Marktbedingungen und der Art der angebotenen Immobilie unterschiedlich erfolgreich verlaufen. In der Region, die ländlich geprägt ist, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, aber weniger volatil als in städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und attraktiver Ausstattung, die gleichzeitig einen gewissen ländlichen Charme bewahren. Wohnungen mit zusätzlichen Vorteilen wie einem Garten, einer Terrasse oder einer guten Anbindung an größere Städte können ebenfalls einen höheren Marktwert erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen ist in dieser Region zunehmend, da viele Menschen den hektischen Stadtalltag gegen eine ruhigere Lebensweise eintauschen möchten.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Holzmühle
In 84384 Wittibreut Holzmühle gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach ländlichen Rückzugsorten, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was sich positiv auf die Preise auswirkt. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was auf die attraktive Landlage und die steigende Beliebtheit von Neubauten hinweist. Dies schafft sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten, von der dynamischen Entwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Holzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Holzmühle
Wittibreut Holzmühle ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Umgebung strahlt eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die perfekt zum Entschleunigen und Erholen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Holzmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar und bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch medizinische Versorgung und diverse Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die nächstgelegenen größeren Straßenverbindungen, wie die B12 und die A94, eine zügige Erreichbarkeit der näheren Umgebung und auch weiter entfernter Ziele ermöglichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist in dieser Region vor allem auf Busverbindungen angewiesen, die regelmäßig verkehren und somit eine ordentliche Anbindung gewährleisten.
Aktuell leben in Holzmühle 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Holzmühle
Wittibreut Holzmühle, gelegen in der malerischen Region Bayerns, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft erleben kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Gasthöfen und Pensionen erholsame Ruhe und regionale Köstlichkeiten. Neben der Natur bietet die Region auch Einkaufsmöglichkeiten in charmanten, lokalen Geschäften und Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und sorgen für eine abwechslungsreiche Zeit. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zum Beispiel der Rottauer See, ideal für Wassersport und entspannende Spaziergänge. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Klosters Altötting an, einem bedeutenden Wallfahrtsort. Wer gerne einkauft, kann die nahegelegene Stadt Simbach am Inn besuchen, wo traditionelle Handwerkskunst und moderne Boutiquen aufeinandertreffen. In den umliegenden Dörfern werden regelmäßig Feste und Märkte veranstaltet, die eine ideale Gelegenheit bieten, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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