Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Taubenbeck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Taubenbeck bietet eine spannende Gelegenheit auf einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Als idyllische Gemeinde in Niederbayern zieht Wittibreut Taubenbeck sowohl Käufer aus der Region als auch von weiter her an, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend stetig gestiegen, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Hausbesitzern und Interessenten eine erste Orientierung zu bieten. Dabei wird auf regionale Markttrends und wertvolle Verkaufstipps eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Taubenbeck
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Taubenbeck
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Taubenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Taubenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Taubenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Das Verkaufen eines Hauses in 84384 Wittibreut Taubenbeck kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, besonders wenn man die verschiedenen Haustypen berücksichtigt, die in dieser Region gebaut werden. In Wittibreut Taubenbeck finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows, was auf die ländliche und naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein kann gesagt werden, dass die Preise in Wittibreut Taubenbeck im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, und sie bieten daher eine attraktive Option für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld legen. Käufer und Verkäufer profitieren von der Vielfalt der verfügbaren Haustypen, die verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile abdecken.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Taubenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Taubenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Der Wohnungsverkauf in 84384 Wittibreut Taubenbeck kann insbesondere durch die idyllische, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten attraktiv gestaltet werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da viele Käufer den ruhigen Lebensstil abseits der Hektik der größeren Ballungszentren schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energetischer Sanierung und guter Ausstattung, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten finden ebenfalls großen Anklang, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Raum zur Erholung bieten. Immobilienkäufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Taubenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Taubenbeck bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell stabil, da Wittibreut Taubenbeck durch seine reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten für viele attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht. Baumaßnahmen finden regelmäßig statt, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleinen Mehrfamilienhäusern liegt. In den letzten Jahren hat sich ein moderater Anstieg der Bautätigkeit abgezeichnet, was zeigt, dass die Region weiterhin für Neuansiedlungen und Bauvorhaben interessant bleibt.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Taubenbeck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Wittibreut Taubenbeck liegt im malerischen Niederbayern, genauer gesagt im Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde ist eingebettet in eine Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist, was dem Ort einen idyllischen und ruhigen Charakter verleiht. Der kleine Ortsteil Taubenbeck befindet sich abgeschieden und bietet somit eine abgeschlossene und naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung von Wittibreut Taubenbeck ist vor allem für den regionalen Verkehr ausgerichtet. Die nächstgrößere Straße ist die B12, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Passau und München darstellt und in nur wenigen Kilometern erreichbar ist. Der nächste größere Bahnhof liegt im etwa 15 Kilometer entfernten Simbach am Inn, der Zugverbindungen in Richtung München und Wien bietet. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern von Wittibreut Taubenbeck die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten und Gemeinden zur Verfügung.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Taubenbeck liegen kleinere Orte wie Wittibreut selbst, Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Pfarrkirchen, die etwa 15 Kilometer von Wittibreut entfernt ist, bietet mit einem gut ausgebauten Straßennetz Anbindungen an wichtige Verkehrsadern. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Simbach am Inn, die über einen Bahnhof verfügt und somit auch an den überregionalen Bahnverkehr angebunden ist. Des Weiteren sind Eggenfelden und Marktl leicht erreichbar, beide bieten zudem eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Gemeinden ermöglichen. Die umliegenden Orte bieten zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und schulische Einrichtungen, die das Leben in Wittibreut Taubenbeck komfortabel gestalten.
Aktuell leben in Taubenbeck 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Taubenbeck
Das idyllische Wittibreut Taubenbeck in der Region 84384 bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch malerische Landschaften und Wäldern ein, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die hügelige Umgebung führen. Ein nahegelegener Badesee sorgt im Sommer für erfrischenden Badespaß und Entspannung am Wasser. Lokale Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, während moderne Einkaufszentren in der Nähe alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zum Beispiel den Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Biergärten. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Volksfeste und kulturellen Veranstaltungen, die Einblicke in das lokale Brauchtum bieten. In den umliegenden Städten gibt es diverse Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Wellnessliebhaber gibt es Thermen und Spa-Einrichtungen, die Entspannung und Regeneration versprechen. Darüber hinaus ermöglichen Freizeitparks und Erlebnisbäder abwechslungsreiche Aktivitäten für Familien und sorgen für Spaß und Abenteuer.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung