Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Ungnaden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84384 Wittibreut Ungnaden präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen erfreuen sich Verkäufer hier einer guten Ausgangslage, ihre Objekte attraktiv anzubieten. Ein umfassender Überblick über die aktuellen Entwicklungen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Hausverkauf sind daher von großem Interesse für alle, die ihre Immobilie in Wittibreut Ungnaden veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen und wie Sie als Verkäufer von diesen optimal profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Ungnaden
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Ungnaden
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Ungnaden
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Ungnaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Ungnaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Ungnaden
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Ungnaden
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Ungnaden kann zahlreiche Vorteile bieten, da die Region durch eine charmante und vielfältige Architektur geprägt ist. In Wittibreut Ungnaden werden verschiedenste Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung stark, wobei der ländliche Charme und die ruhige Lage das Angebot insgesamt sehr attraktiv machen. Käufer schätzen besonders die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, großzügige Grundstücke zu erwerben, was sich auch preislich niederschlägt.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Ungnaden
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Ungnaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Ungnaden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Ungnaden
In der Region 84384 Wittibreut Ungnaden gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch und vielfältig. Aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind dabei großzügige, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen finden regen Zuspruch, vor allem wenn sie den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnstandards verbinden. Singles und junge Paare suchen vermehrt nach kompakten, funktionalen Wohneinheiten, während Familien häufig Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und Gartenzugang bevorzugen. Insgesamt bietet der Markt eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, wobei die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren weiterhin als moderat einzustufen sind.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Ungnaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Ungnaden
Der Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Ungnaden unterliegt verschiedenen lokalen Faktoren, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit recht stabil, da Wittibreut Ungnaden eine attraktive Lage im ländlichen Bayern bietet, die sowohl Natur als auch eine gewisse Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch den Wert und die Begehrlichkeit der verfügbaren Flächen steigern kann. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Diese Bauaktivität spiegelt das Interesse wider, eher ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten zu schaffen, was für viele Käufer ein entscheidender Punkt bei ihrem Interesse an einem Grundstück in Wittibreut Ungnaden ist.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Ungnaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Ungnaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Ungnaden
Wittibreut Ungnaden ist ein beschaulicher Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, der sich durch seine idyllische Lage inmitten grüner Felder und sanfter Hügellandschaften auszeichnet. Die Region bietet eine ländliche Atmosphäre, in der Ruhe und Naturerlebnis im Vordergrund stehen. Trotz der ruhigen Lage ist Wittibreut Ungnaden durchaus verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie die Anbindung an die Autobahn A94 stellen sicher, dass größere Städte und Verkehrsknotenpunkte zügig zu erreichen sind. Darüber hinaus profitiert der Ort von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl den Alltag der Anwohner erleichtert als auch Besuchern einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Ungnaden befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Wittibreut Ungnaden gestaltet sich dank der Nähe zur B12 und A94 zügig und bequem. Diese Straßen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Passau und München, wodurch auch weiter entfernte Ziele ohne großen Aufwand erreicht werden können. Eine gut koordinierte öffentliche Verkehrsanbindung unterstreicht zusätzlich die Annehmlichkeiten der Region und erleichtert Pendlern den Alltag.
Aktuell leben in Ungnaden 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Ungnaden
In der malerischen Region 84384 Wittibreut Ungnaden bietet sich eine Fülle an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wasserliebhaber finden in der Nähe gemütliche Seen, die sich perfekt zum Schwimmen und Bootfahren eignen. Ein gut ausgestattetes Netzwerk an Wanderwegen und Naturpfaden ist ideal für alle, die gerne auf Entdeckungsreise gehen.
Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihre charmanten Geschäfte und Märkte. Von handwerklich hergestellten Produkten bis hin zu regionalen Lebensmitteln findet man hier alles, was das Herz begehrt. Lokale Bauernmärkte bieten frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger, während kleine Boutiquen und Läden zum Stöbern und Einkaufen einladen. In Wittibreut Ungnaden gibt es zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und Köstlichkeiten servieren. So wird jeder Ausflug zu einem rundum gelungenen Erlebnis, bei dem Freizeit, Erholung und Shopping harmonisch miteinander verbunden werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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