Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Kiefenholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93086 Wörth Kiefenholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93086 Wörth Kiefenholz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und günstigen Verkehrsanbindungen, die sowohl Käufer als auch Investoren anziehen. Mit seiner idyllischen Lage nahe der Donau und der Nähe zu Regensburg wird diese Region zunehmend beliebter. Steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser vielversprechenden Region erleichtern und optimieren. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wörth Kiefenholz.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93086 Wörth Kiefenholz
- Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Kiefenholz
- Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Kiefenholz
- Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Kiefenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Kiefenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Kiefenholz
Haus verkaufen in 93086 Wörth Kiefenholz
In 93086 Wörth Kiefenholz werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Die Architektur in der Region variiert stark und bietet sowohl klassische bayerische Stile als auch zeitgenössische Designs. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, beeinflusst durch Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und den Zustand des Hauses. Besonders beliebt sind Objekte mit großzügigen Gärten und naturnaher Lage, die Familien und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was die Region für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 93086 Wörth Kiefenholz
Die Hauspreise in 93086 Wörth Kiefenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörth Kiefenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Kiefenholz
Der Wohnungsmarkt in 93086 Wörth Kiefenholz zeigt sich aktuell recht dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Insbesondere Wohnungen in zentralen Lagen sowie Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen sind besonders begehrt. Moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards ziehen ebenso viele Interessenten an wie liebevoll sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Die hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil unterstreicht den Wert solcher Immobilien in dieser idyllischen Region. Auch die Nähe zu Erholungsgebieten und naturverbundenen Freizeitangeboten spielt eine wichtige Rolle bei der Entscheidung vieler Käufer.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Kiefenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wörth Kiefenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Kiefenholz
Der Verkauf von Grundstücken in 93086 Wörth Kiefenholz steht in einem spannenden Spannungsfeld von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. Die Region Wörth und das benachbarte Kiefenholz erfreuen sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Baugrundstücken erheblich ansteigen lässt. Allerdings ist das verfügbare Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da große Teile der umgebenden Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. In den letzten Jahren ist zudem ein moderater, aber beständiger Zuwachs an Neubauprojekten zu erkennen, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen. Dies führt dazu, dass hochwertige Grundstücke schnell vergriffen sind und Preise entsprechend steigen. Wer in 93086 Wörth Kiefenholz ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf großes Interesse potenzieller Käufer stoßen und durchaus attraktive Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Kiefenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Kiefenholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wörth Kiefenholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Kiefenholz
Die Ortschaft Wörth liegt im Ortsteil Kiefenholz und gehört zur Gemeinde Wörth an der Donau im Landkreis Regensburg, Bayern. Sie zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der Nähe der Donau aus, eingebettet in eine idyllische und überwiegend landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Besucher günstig. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist Wörth an der Donau gut mit größeren Städten verbunden, zudem sorgen Bundes- und Landstraßen für eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörth Kiefenholz befinden sich unter anderem die Städte Regensburg, Straubing und Cham, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Autobahn A3 und verschiedene Bundesstraßen stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung sicher, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr einschließt. Bushaltestellen und ein gut ausgebautes Straßennetz ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an diese Städte, sodass sowohl Freizeitaktivitäten in der Region als auch geschäftliche Termine in den benachbarten Städten gut wahrgenommen werden können.
Aktuell leben in Kiefenholz 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Kiefenholz
Im malerischen 93086 Wörth Kiefenholz bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in eine idyllische Landschaft am Ufer der Donau lädt das charmante Dorf sowohl Naturliebhaber als auch Erholungsuchende ein. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es, die umliegende Natur aktiv zu erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Region zu genießen. Die Nähe zur Donau eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren oder gemütliche Bootsfahrten. Für die tägliche Versorgung sorgen gut sortierte lokale Geschäfte, die ein breites Angebot an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bereithalten.
Auch die umliegende Region bietet vielseitige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der nahen Stadt Regensburg können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die Steinerne Brücke und den Dom St. Peter besichtigen. Außerdem lädt die Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés zu einem ausgedehnten Stadtbummel ein. Für Familien bietet der Bayerwald-Tierpark Lohberg spannende Einblicke in die heimische Tierwelt, während sich Wellnessliebhaber in den zahlreichen Thermen und Spas der Umgebung entspannen können. Ergänzend sorgen regelmäßig stattfindende Märkte und saisonale Feste für abwechslungsreiche Erlebnisse und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung