Immobilie verkaufen in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93086 Wörth Kleinkiefenholz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend besticht durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise gekennzeichnet, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 93086 Wörth Kleinkiefenholz relevant sind. Sie erhalten wertvolle Informationen und Tipps, die Ihnen dabei helfen, Ihr Vorhaben optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
- Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
- Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
- Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
Haus verkaufen in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
In der Region 93086 Wörth Kleinkiefenholz finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie einige Doppelhaushälften. Typisch für die Region sind freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Familien bieten. Der Immobilienmarkt zeigt eine starke Nachfrage, und die Preise für Häuser in dieser Gegend sind entsprechend stabil und liegen im mittleren bis oberen Preissegment. Die Lage im Grünen und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg sorgen für eine attraktive Wohnumgebung, die sowohl Pendler als auch lokale Bewohner schätzen. Wer sein Haus in Wörth Kleinkiefenholz verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Marktinteresse und guten Verkaufsmöglichkeiten rechnen.
Hauspreise in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
Die Hauspreise in 93086 Wörth Kleinkiefenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörth Kleinkiefenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
Der Wohnungsmarkt in 93086 Wörth Kleinkiefenholz ist derzeit von zunehmendem Interesse geprägt, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und charmantem Flair erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders bei jungen Familien und Paaren, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, wobei Objekte mit eigener Stellfläche oder Gartenanteil besonders hoch im Kurs stehen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der guten Wohnlagen und der hohen Lebensqualität oft auf reges Interesse und attraktive Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93086 Wörth liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 93086 Wörth Kleinkiefenholz erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Diese ländliche Gegend ist besonders attraktiv für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld, abseits des städtischen Trubels, sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit ist die Region aktuell für viele Bauprojekte interessant, wodurch vermehrt neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen entstehen. Die kontinuierliche Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität der Region wider und trägt zu deren Entwicklung bei.
Grundstückspreise in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93086 Wörth liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
Der Ortsteil Kleinkiefenholz der Gemeinde Wörth liegt idyllisch in der bayerischen Landschaft im Landkreis Regensburg. Durch seine ländliche Lage bietet Kleinkiefenholz eine ruhige Wohngegend, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung günstig gestaltet. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 erreicht man zügig die Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Regensburg als auch in Richtung Norden nach Schwandorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch nicht-autofahrende Bewohner leicht von Ort zu Ort gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinkiefenholz liegen mehrere größere und kleinere Orte, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Wörth an der Donau, die zusätzlich als Verwaltungszentrum der Gemeinde dient. Weiterhin sind Barbing, Tegernheim und Neutraubling nahegelegene Städte, die eine relativ gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Schwandorf und Regensburg sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten neben umfassenden Einkaufsmöglichkeiten ein breites Angebot an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wodurch das Leben in Kleinkiefenholz durch die Nähe zu diesen Orten sehr attraktiv gestaltet wird.
Aktuell leben in Kleinkiefenholz 5014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93086 Wörth Kleinkiefenholz
Das kleine Örtchen Wörth Kleinkiefenholz bietet trotz seiner beschaulichen Größe eine überraschend vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, eröffnen sich in der näheren Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Ortes laden zu entspannten Spaziergängen ein, während kleine Cafés und Gasthäuser mit regionalen Leckereien sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte und kleinere Läden bereit, die das Angebot für Einwohner und Gäste abrunden und somit ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglichen.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So ist die nahegelegene Stadt Regensburg ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner historischen Altstadt, einer Vielzahl an Museen und kulturellen Veranstaltungen lockt. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im Bayerischen Wald, wo man neben vielfältigen Wanderrouten auch beeindruckende Panoramaaussichten genießen kann. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren und Märkten von Regensburg voll auf ihre Kosten, während charmante Wochenmärkte in kleineren Dörfern frische und regionale Produkte anbieten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Badeseen und Freizeitparks, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung und Vergnügen sorgen.
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