Immobilie verkaufen in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Lage zur Metropolregion München aus. Aufgrund der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot erfreuen sich Immobilien in dieser Region großer Beliebtheit, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer reizvolle Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wolfersdorf Zum Fürst beleuchtet und hilfreiche Tipps aufgezeigt, um den Prozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder moderne Eigentumswohnung – profitieren Sie von wertvollen Ratschlägen und regionaler Expertise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
- Wohnung verkaufen in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
- Grundstück verkaufen in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
Haus verkaufen in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
In der beschaulichen Region 85395 Wolfersdorf Zum Fürst sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorherrschend, die sich durch großzügige Gärten und traditionelle bayerische Bauweisen auszeichnen. Zudem gibt es einige charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die mit innovativen und energieeffizienten Konzepten überzeugen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeigt eine stabile bis leicht ansteigende Preisentwicklung, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Interessenten sollten sich auf einen vielfältigen und dennoch wettbewerbsintensiven Markt einstellen.
Hauspreise in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
Die Hauspreise in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfersdorf Zum Fürst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
Der Wohnungsmarkt in der Region 85395 Wolfersdorf Zum Fürst zeigt sich recht dynamisch und vielversprechend. Durch die naturnahe Umgebung und die attraktive Lage im Einzugsbereich von München zieht die Gegend vermehrt Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind moderne und neuwertig ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteilen stehen besonders hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem hohen Maß an Lebensqualität und privatem Freiraum erfüllen. Gleichzeitig sind gut geschnittene und helle Grundrisse ein wichtiger Faktor, der von potentiellen Käufern geschätzt wird. Auch barrierefreie Immobilien und Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden erfreuen sich wachsender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Wolfersdorf liegt bei 4312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85395 Wolfersdorf Zum Fürst ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die reizvolle ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren macht die Gegend zunehmend attraktiv für Immobilienkäufer und Investoren. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die steigende Nachfrage weiter anheizt und gleichzeitig die Preise nach oben treibt. Baumaßnahmen haben ebenfalls zugenommen, da sowohl private als auch kommerzielle Bauprojekte in Angriff genommen werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Region im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch relativ ruhig, was sie besonders für Familien und Personen attraktiv macht, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.
Grundstückspreise in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Wolfersdorf liegt bei 758 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 682200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolfersdorf Zum Fürst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
85395 Wolfersdorf Zum Fürst liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung. Die Ortschaft ist von Feldern, Wäldern und kleineren Gewässern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Ruhe ist Wolfersdorf verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Ballungszentren.
In unmittelbarer Nähe von Wolfersdorf Zum Fürst befinden sich die Städte Freising und Moosburg an der Isar. Auch kleinere Orte wie Au in der Hallertau und Nandlstadt sind leicht und schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur A9, die eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg gewährleistet. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler und Reisende profitieren.
Aktuell leben in Zum Fürst 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Wolfersdorf Zum Fürst
In der idyllischen Region Wolfersdorf Zum Fürst, 85395, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Betätigungen stehen moderne Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga-Kursen reichen. Wer es entspannter angehen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Des Weiteren gibt es in der Umgebung verschiedene Badeseen und Schwimmbäder, die besonders an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bieten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern und Einkaufen ein. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bereichern das Angebot und bieten die Möglichkeit, direkt vom Erzeuger zu kaufen. Ergänzt wird die Einkaufslandschaft durch einladende Cafés und Restaurants, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche anbieten und damit für kulinarische Abwechslung sorgen. So bietet die Region rund um Wolfersdorf Zum Fürst nicht nur Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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