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Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Willertshausen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85406 Zolling Willertshausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 85406 Zolling Willertshausen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Chancen. Die ländliche Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Freising und München aus, was den Wohnwert und das Interesse am Immobilienmarkt hier erhöht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden, könnten Immobilieneigentümer von einem lukrativen Verkauf profitieren.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Zolling Willertshausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends, Preisentwicklungen und Erfolgsstrategien beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.

Haus verkaufen in 85406 Zolling Willertshausen

Der Verkauf eines Hauses in Zolling Willertshausen ist eine interessante Option dank der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In der Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und modernisierte Bauernhäuser, die typisch für das ländlich geprägte Umland sind. Darüber hinaus gibt es auch einige Neubauten im zeitgenössischen Stil, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilien. Dabei sind insbesondere gut erhaltene oder neu gebaute Objekte besonders gefragt, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Zolling Willertshausen lebhaft und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.

Hauspreise in 85406 Zolling Willertshausen

Die Hauspreise in 85406 Zolling Willertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410300 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zolling Willertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Willertshausen

Der Wohnungsmarkt in Zolling Willertshausen, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Freising, zeigt sich stabil und vielversprechend. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Region besonders attraktiv. Wohnungen in ruhiger, dennoch zentraler Lage sowie solche mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders begehrt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkaufsinteressenten in eine günstige Position bringt.

Wohnungspreise in 85406 Zolling Willertshausen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85406 Zolling liegt bei 4142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82840 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372780 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zolling Willertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Willertshausen

Der Grundstücksverkauf in 85406 Zolling Willertshausen wird durch eine stabile Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region unterstützt. Diese Nachfrage wird vor allem von Familien und Berufspendlern beeinflusst, die die ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einer Wettbewerbslandschaft unter den Käufern führt. In den letzten Jahren ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, was auf eine nachhaltige, aber nicht überhitzte Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist. Bauprojekte konzentrieren sich dabei oftmals auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter steigert.

Grundstückspreise in 85406 Zolling Willertshausen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85406 Zolling liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Willertshausen

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zolling Willertshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Willertshausen

Der kleine Ortsteil Willertshausen, der zur Gemeinde Zolling gehört und sich in der Postleitzahlregion 85406 befindet, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen des Freisinger Landes in Bayern aus. Die ländliche Umgebung bietet eine angenehme Ruhe und viel Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Dank der Nähe zu großen Städten wie Freising, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sind auch städtische Annehmlichkeiten nicht weit entfernt. Die Nähe zur Isar und zu grünen Wäldern sorgt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten, von Radfahren bis Wandern.

Im unmittelbaren Umkreis von Zolling Willertshausen liegen einige kleinere Orte wie Haag, Kirchdorf und Langenbach, die als Teil der Gemeinde Zolling ein schönes ländliches Netzwerk bilden. Freising, die nächste größere Stadt, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Der Anschluss an die Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und zum Münchener Flughafen, der in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und Busverbindungen nach Freising und den umliegenden Orten sorgen für eine zeitgemäße Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Willertshausen 5051 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Willertshausen

Willertshausen, ein charmantes Dorf im Postleitzahlenbereich 85406 Zolling, bietet eine facettenreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren entlang malerischer Feldwege und ruhiger Wälder ein. In den warmen Sommermonaten bietet das nahegelegene Freibad eine erfrischende Abkühlung und dient als beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Sportplätze und Möglichkeiten für Aktivitäten wie Tennis und Fußball. Die lokalen Vereine bieten zudem ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen, von Kinderturnen bis hin zu Seniorensport. Auch kulinarisch hat Willertshausen einiges zu bieten: Traditionelle bayerische Wirtshäuser und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, denn der benachbarte größere Ort Zolling beherbergt Supermärkte, Boutiquen und diverse kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und zum gemütlichen Bummeln einladen.

Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region Zolling zahlreiche Einkaufsgelegenheiten. In Zolling selbst kann man beispielsweise im örtlichen Supermarkt einkaufen oder bei den Bäckereien und Metzgereien frische, regionale Produkte erwerben. Typische bayerische Schmankerl gibt es in lokalen Gasthäusern, und im Bauernhofladen um die Ecke findet man hausgemachte Spezialitäten. Für größere Einkaufsbummel steht die nahegelegene Stadt Freising zur Verfügung, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten lockt. Hier kann man nicht nur einkaufen, sondern auch kulturelle Veranstaltungen besuchen oder das städtische Freizeitbad nutzen. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Flüsse zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln, was die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung macht.

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