Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Siechendorf
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Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Siechendorf
Der Verkauf einer Immobilie in Zolling Siechendorf, im Herzen Oberbayerns, kann eine lukrative Chance und gleichzeitig eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie München, profitiert der lokale Immobilienmarkt von einer hohen Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische ländliche Umgebung ebenso wie die gute Anbindung an die städtischen Infrastrukturen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Zolling Siechendorf zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85406 Zolling Siechendorf
- Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Siechendorf
- Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Siechendorf
- Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Siechendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Siechendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Siechendorf
Haus verkaufen in 85406 Zolling Siechendorf
Der Verkauf eines Hauses im beschaulichen Ortsteil Siechendorf der Gemeinde Zolling (Postleitzahl 85406) kann mit den richtigen Informationen und einem guten Verständnis der regionalen Immobilienmarkttrends erfolgreich gestaltet werden. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und oftmals durch einen traditionellen Baustil auszeichnen. Zudem gibt es eine Anzahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Zolling Siechendorf variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks sowie der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in Zolling Siechendorf im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch relativ erschwinglich, was die Region zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die das Leben im Grünen schätzen, jedoch unweit von größeren Städten wie Freising oder München sein möchten.
Hauspreise in 85406 Zolling Siechendorf
Die Hauspreise in 85406 Zolling Siechendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zolling Siechendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Siechendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 85406 Zolling Siechendorf zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Freising und München. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend attraktiv für Käufer. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen finden schneller Abnehmer und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Die ansprechende Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Lage macht Zolling Siechendorf zu einem gefragten Wohnort.
Wohnungspreise in 85406 Zolling Siechendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85406 Zolling liegt bei 4135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Siechendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85406 Zolling Siechendorf ist derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten im Umland zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region landwirtschaftlich geprägt ist und Baugrundstücke daher rar sind. Trotz der Knappheit an Baugrundstücken gibt es in den letzten Jahren eine spürbare Zunahme an Bauaktivitäten, vor allem im Bereich Wohnhäuser und kleinere Siedlungen, was die bauliche Entwicklung und die Infrastruktur stetig vorantreibt.
Grundstückspreise in 85406 Zolling Siechendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85406 Zolling liegt bei 612 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Siechendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zolling Siechendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Siechendorf
85406 Zolling Siechendorf liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Freising. Die ruhige Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde macht. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und sanfte Hügel aus, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Zolling Siechendorf durch gut ausgebaute Verkehrswege hervorragend an umliegende Städte und Gemeinden angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Zolling Siechendorf befinden sich die Städte und Orte wie Freising, Moosburg an der Isar und Au in der Hallertau. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße 301, die eine direkte Verbindung zur A92 und A9 ermöglicht. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie des Flughafens München gegeben. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und der Stadt Freising verkehren, wo sich auch ein Bahnhof mit Anschluss an den Münchner S-Bahn-Netz befindet. Diese hervorragende Anbindung macht Zolling Siechendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Siechendorf 5051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Siechendorf
85406 Zolling Siechendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der beschauliche Ort ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische bayerische Landschaft führen. Zudem bieten sich Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Tennis und Reiten. Erholungssuchende können in den umliegenden Wäldern und Wiesen die Ruhe genießen und sich vom Alltag entspannen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispiele hierfür sind die Therme Erding, eines der größten Thermalbäder Europas, und der nahegelegene Flughafen München, der Shopping und Erlebnis gleichermaßen verbindet. Einkaufszentren und lokale Märkte bieten eine Vielzahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu Mode und Elektronik. Historische Altstädte wie Freising laden zu kulturellen Erkundungen und gemütlichen Cafébesuchen ein. Die Kombination aus Natur, Sport und Shopping macht diese Region zu einem idealen Ziel für einen entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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