Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Hartshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85406 Zolling Hartshausen bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihren ländlich-ruhigen Charme und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie München, was eine attraktive Kombination für Wohn- und Investitionszwecke darstellt. Der Immobilienmarkt in Zolling Hartshausen zeigt sich derzeit stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preisschwankungen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zolling Hartshausen beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienhandel zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85406 Zolling Hartshausen
- Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Hartshausen
- Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Hartshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Hartshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Hartshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Hartshausen
Haus verkaufen in 85406 Zolling Hartshausen
In 85406 Zolling Hartshausen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der ländlichen Region widerspiegeln. Typischerweise gibt es Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser, die oft von großen Gärten umgeben sind. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu liebevoll restaurierten Altbauten. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Die Nachfrage ist vor allem bei Familien hoch, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 85406 Zolling Hartshausen
Die Hauspreise in 85406 Zolling Hartshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zolling Hartshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Hartshausen
Der Wohnungsmarkt in 85406 Zolling Hartshausen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Freising und München gestützt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien sowie Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage, sodass insbesondere großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten gefragt sind. Zudem gewinnen energieeffiziente Neubauten an Popularität, da sie moderne Annehmlichkeiten mit nachhaltigem Wohnen verbinden.
Wohnungspreise in 85406 Zolling Hartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85406 Zolling liegt bei 4413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Hartshausen
In der Region 85406 Zolling Hartshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Aufgrund dieser Attraktivität für potenzielle Käufer ist das Angebot recht knapp; es stehen nur wenige Baugrundstücke zur Verfügung, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist daher vergleichsweise hoch, sowohl für Eigenheime als auch für kleinere Wohnprojekte, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Bauunternehmen und private Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, neue Bauvorhaben in Zolling Hartshausen zu realisieren, um von der hohen Nachfrage nach Wohnraum zu profitieren.
Grundstückspreise in 85406 Zolling Hartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85406 Zolling liegt bei 570 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Hartshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Hartshausen
Hartshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Zolling im oberbayerischen Landkreis Freising, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Der kleine Ort ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber machen. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Hartshausen über eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartshausen liegen die Städte Freising und Moosburg an der Isar sowie kleinere Orte wie Langenbach und Attenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur A92, die München und Deggendorf verbindet, sowie der Bundesstraße 301 gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen, wodurch sich die Gegend sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende als attraktiv erweist.
Aktuell leben in Hartshausen 5051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Hartshausen
Das idyllische Dorf Hartshausen liegt in der Gemeinde Zolling im Postleitzahlengebiet 85406 und bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und sanften Hügeln, ideal für Wanderungen und Radtouren. Vor Ort gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze, die besonders Familien ansprechen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Flussufern erholsame Rückzugsorte. Wochenmärkte und kleine Geschäfte in der Umgebung laden zum Bummeln und Einkaufen ein und bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte.
In der gesamten Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ammersee Wassersportaktivitäten wie Segeln und Windsurfen an, während die Therme Erding ein bekanntes Ziel für Wellness und Entspannung ist. Wanderwege im Naturpark Altmühltal bieten spektakuläre Aussichtspunkte und Naturerlebnisse. Einkaufszentren wie das Weihenstephaner Land Einkaufszentrum bieten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack. Wochenmärkte in Städten wie Freising ermöglichen es, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und tragen zur regionalen Wirtschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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