Immobilie verkaufen in 85406 Zolling Palzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 85406 Zolling Palzing erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, geprägt von ländlichem Flair und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in Zolling Palzing hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur Präsentation und Verhandlung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85406 Zolling Palzing
Wenn man in 85406 Zolling Palzing ein Haus verkaufen möchte, bietet die Region eine Vielzahl von Vorteilen, die potenzielle Käufer anlocken könnten. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft in einer ruhigen und grünen Umgebung liegen. Auch moderne Reihenhäuser und manchmal auch exklusive Villen findet man hier, wobei die Architektur oft traditionelle bayerische Elemente mit modernen Akzenten kombiniert. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region aufgrund ihrer Lebensqualität und guten Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Nähe zu München und die malerische Landschaft machen Zolling Palzing zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch auf die Wettbewerbssituation beim Hausverkauf auswirkt. Wer hier ein Haus anbietet, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 85406 Zolling Palzing
Die Hauspreise in 85406 Zolling Palzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85406 Zolling Palzing
Der Wohnungsmarkt in 85406 Zolling Palzing ist derzeit sehr gefragt, da die Region durch ihre Nähe zu München und die malerische ländliche Umgebung besticht. Wohnungen in dieser Gegend, insbesondere modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards, sind besonders begehrt. Zusätzlich sind Objekte mit großzügigen Balkonen, Gärten oder Terrassen aufgrund des steigenden Wunsches nach mehr Wohnraum im Freien sehr populär. Das Interesse konzentriert sich ebenfalls auf gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien ideal sind. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem dynamischen Markt führt und Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 85406 Zolling Palzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85406 Zolling liegt bei 4306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85406 Zolling Palzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 85406 Zolling Palzing befindet sich in einer interessanten Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat der Bauboom auch Zolling Palzing erreicht, sodass vermehrt Neubauten entstehen und moderne Wohnprojekte realisiert werden. Obwohl die Neubautätigkeit das Angebot etwas erweitert, bleibt die Nachfrage nach Baugrundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur konstant hoch.
Grundstückspreise in 85406 Zolling Palzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85406 Zolling liegt bei 762 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 381000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 685800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85406 Zolling Palzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85406 Zolling Palzing
Die Gemeinde Zolling, welcher der Ortsteil Palzing angehört, liegt im oberbayerischen Landkreis Freising. Umgeben von einer reizvollen Landschaft bietet der Ort eine ruhige und idyllische Wohngegend. Die Bewohner genießen die Nähe zur Natur und die typischen bayerischen Vorzüge des Landlebens. Doch auch wenn Palzing ländlichen Charme versprüht, ist es keineswegs isoliert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl größere Städte als auch umliegende Ortschaften schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Palzing finden sich unter anderem die Städte und Orte Freising, Moosburg an der Isar und Neufahrn bei Freising. Außerdem ist der Flughafen München in geringer Entfernung, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung nach Palzing ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B301 ist man schnell in Freising, wo Anschluss an die A92 und die S-Bahn besteht, was eine schnelle Anbindung an München und andere umliegende Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Palzing mit den umliegenden Orten vernetzen.
Aktuell leben in Palzing 5051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85406 Zolling Palzing
Zolling Palzing, ein charmantes Dorf in der Nähe von Freising, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft rund um die Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, die die bayerische Natur hautnah erleben möchten. Der nahegelegene Kranzberger See ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Angler gleichermaßen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise durch das Vereinsleben, das von Musik- und Sportvereinen geprägt ist, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten organisieren. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, zur Verfügung, wo regionale Produkte und frische Waren angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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