Immobilie verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die ländliche Idylle und historische Atmosphäre der fränkischen Stadt ziehen viele Interessenten an, was den Immobilienmarkt lokal dynamisch gestaltet. Dank der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität sind Häuser und Wohnungen in Wolframs-Eschenbach Biederbach gefragt. Aktuelle Entwicklungen zeigen stabile Preise und eine beständige Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
- Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
- Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
- Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Ein Haus in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach zu verkaufen erfordert ein Verständnis für die vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In der idyllischen Umgebung von Wolframs-Eschenbach findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Charakteristisch sind auch die charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das historische Ortsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Grundsätzlich spiegelt der Immobilienmarkt hier eine Mischung aus erschwinglichen Angeboten und hochwertigen Objekten wider, wobei insbesondere gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gefragt sind. Die Pflege und Aufwertung traditionsreicher Architektur in Kombination mit zeitgemäßen Wohnkomfort spielt eine große Rolle und beeinflusst die Preisbildung maßgeblich.
Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Die Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolframs-Eschenbach Biederbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Der Wohnungsmarkt in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Diese idyllische Region, bekannt für ihre historische Altstadt und die malerische Umgebung, zieht sowohl ältere Menschen als auch junge Familien an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Ebenso erfreuen sich Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten großer Beliebtheit, vor allem wenn sie über einen Balkon oder Garten und eine hochwertige Ausstattung verfügen. Die Nähe zu größeren Städten und gute Verkehrsanbindungen machen die Wohnungen zusätzlich attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Insgesamt verzeichnet der Wohnungsmarkt hier eine positive Entwicklung, die von einer hohen Lebensqualität und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist.
Wohnungspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolframs-Eschenbach Biederbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
In 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Atmosphäre sowie die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, was insbesondere bei Bauträgern und Privatpersonen Begehrlichkeiten weckt. Auch wenn das Baugeschehen im Vergleich zu größeren Städten moderat ist, sieht man dennoch eine Zunahme an Neubauten und Sanierungsprojekten, die das Bild der Region langsam aber stetig verändern. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und wachsender Bauaktivität macht diesen Ort zu einem interessanten Pflaster für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolframs-Eschenbach Biederbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Wolframs-Eschenbach im Ortsteil Biederbach liegt idyllisch in Mittelfranken, Bayern, und bietet eine perfekte Symbiose von Ruhe und Naturnähe. Die Region ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Altstadt von Wolframs-Eschenbach ist ein historisches Juwel mit mittelalterlichem Flair und gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Trotz seiner ländlichen Lage ist Biederbach gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolframs-Eschenbach liegen Städte wie Ansbach, Windsbach und Heilsbronn. Ansbach, die größte Stadt in der Umgebung, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Krankenhäuser. Die Verkehrsanbindung ist gut; Wolframs-Eschenbach ist über die B13 mit Ansbach verbunden, von dort aus gelangt man schnell auf die Autobahnen A6 und A7. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wolframs-Eschenbach mit den umliegenden Ortschaften, wodurch Pendler und Reisende bequem die Region erkunden können.
Aktuell leben in Biederbach 3178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Biederbach
Wolframs-Eschenbach im idyllischen Tal des Biederbachs bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wer sich gerne in der Natur aufhält, kann hier auf wunderschön angelegten Wander- und Radwegen die fränkische Landschaft erkunden oder an den Ufern des Biederbachs entspannen. Für ausreichend Erholung sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote von Massage bis hin zur Sauna in den lokalen Hotels und Einrichtungen. Neben erholsamen Aktivitäten lockt die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und einem reichen kulturellen Programm. Die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen im Zentrum bieten eine breite Palette von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken, was das Einkaufserlebnis besonders ansprechend macht.
Auch in der erweiterten Region rund um Wolframs-Eschenbach gibt es vielfältige Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten. Der nahgelegene Altmühlsee lädt zum Segeln, Schwimmen und Picknicken ein, während der Brombachsee ideal für Windsurfer und Strandurlauber ist. Wanderfreunde finden im Naturpark Altmühltal zahlreiche Wege, die durch spektakuläre Landschaften führen. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, kann im nahen Ansbach historische Schlösser und Gärten entdecken oder in Gunzenhausen das Römermuseum besuchen. Die umliegenden Städte bieten zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes gefunden werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung