Immobilie verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
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Der Immobilienverkauf in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, insbesondere in einer Region, die für ihre pittoresken Landschaften und das charmante Stadtbild bekannt ist. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, mit einem stetigen Interesse an sowohl historischen als auch modernen Wohngebäuden. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer sorgfältigen Marktanalyse und individuell zugeschnittenen Verkaufsstrategien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, darunter Marktpreisermittlung, Zielgruppenansprache und die Notwendigkeit einer professionellen Marketingstrategie. So wird Ihr Immobilienverkauf in Wolframs-Eschenbach Reutern zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
- Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
- Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
- Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Der Verkauf eines Hauses in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region sowohl bei lokalen als auch bei auswärtigen Käufern beliebt ist. In dieser idyllischen bayerischen Kleinstadt werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Neubauten reichen. Das ländliche Flair der Region gepaart mit historischen Elementen zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen. Die Immobilienpreise in Wolframs-Eschenbach Reutern variieren je nach Lage, Haustyp, Zustand und Alter des Gebäudes. Generell können Käufern hier jedoch sowohl gehobene als auch erschwinglichere Immobilienoptionen finden, was die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Budgets macht. Wer sich für den Verkauf seines Hauses entscheidet, kann daher mit einer breiten Interessentenschicht rechnen, die vom historischen Charme und der malerischen Umgebung angezogen wird.
Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Die Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolframs-Eschenbach Reutern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Der Wohnungsmarkt in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere auf die ruhige und idyllische Lage der Gemeinde zurückzuführen ist. In der Region sind vor allem gut gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Immobilien in zentrumsnaher Lage oder mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen erzielen oft höhere Preise, da sie den Komfort und die Lebensqualität weiter erhöhen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher bei entsprechender Präsentation und Preisgestaltung sehr erfolgversprechend sein.
Wohnungspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Während in der Region bislang noch nicht übermäßig viel gebaut wird, zeigt sich jedoch eine langsam wachsende Bautätigkeit, die darauf abzielt, den steigenden Bedürfnissen nach Wohnraum gerecht zu werden. Insgesamt handelt es sich um eine Region mit einem ausgewogenen, jedoch tendenziell knappen Immobilienmarkt, der durch die steigende Nachfrage weiter an Dynamik gewinnt.
Grundstückspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Reutern, Ortsteil von Wolframs-Eschenbach, liegt idyllisch im fränkischen Seenland in Bayern und besticht durch seine ländliche, aber gut erreichbare Lage. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet das Umland eine attraktive Umgebung für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Region ist bekannt für ihre historischen Stätten und kulturellen Angebote, die das Flair dieser ländlichen Gegend prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern befinden sich Städte und Orte wie Ansbach, Gunzenhausen und Windsbach. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend über die Bundesstraßen B13 und B466 sowie verschiedene Landesstraßen organisiert, die die Region mit den umliegenden größeren Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung, während der nächste größere Bahnhof in Ansbach liegt, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist. So wird sowohl ein komfortables Pendeln als auch die Erkundung der weiteren Umgebung ermöglicht.
Aktuell leben in Reutern 3178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Reutern
Der Ortsteil Reutern in Wolframs-Eschenbach, PLZ 91639, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen auf ihre Kosten, während Radfahrer die malerische Landschaft entlang der zahlreichen Radwege erkunden können. Für jene, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Orte zur Ruhe und Besinnung. Die gemütlichen Gasthäuser und Cafés laden zu einer kleinen Auszeit ein und servieren regionale Spezialitäten. Zudem ermöglicht die historische Kulisse von Wolframs-Eschenbach eine besondere Verbindung zwischen Kultur und Erholung.
Die Region um Wolframs-Eschenbach ist ebenfalls reich an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Ansbach können Besucher das Markgrafenmuseum oder die Residenz besichtigen und gleichzeitig ausgedehnte Shoppingtouren durch die charmante Altstadt unternehmen. Der Altmühlsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine breite Palette an Wassersportaktivitäten und ist ein hervorragender Ort für Familienausflüge. Für begeisterte Wanderer und Radfahrer gibt es landschaftlich reizvolle Routen entlang des Fränkischen Seenlands. In den regionalen Märkten und Geschäften können lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
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