Immobilie verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage und der historische Charme des Ortes ziehen sowohl Investoren als auch Familien an, die hier ein neues Zuhause finden möchten. Angesichts des wachsenden Interesses an Immobilien in der Region kann der Verkauf eines Objekts in Utzenmühle sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wolframs-Eschenbach Utzenmühle berücksichtigen sollten. Dadurch erhalten Sie einen Überblick über den aktuellen Markt, wertvolle Tipps und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
- Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
- Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Das Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und historischen Einflüssen, was sie zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer macht. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Heim. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Nähe zu städtischer Infrastruktur eine wesentliche Rolle spielen. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Angeboten einstellen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein können.
Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Die Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolframs-Eschenbach Utzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im ländlichen Raum nahe historischen Städten und Naturlandschaften. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Außenbereichen wie Terrassen oder Gärten, die ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Ebenfalls hohes Interesse besteht an Immobilien in ruhiger, jedoch verkehrsgünstiger Lage, die durch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Ansbach und Nürnberg punkten. Das Wachstumspotenzial und die hochwertigen Lebensbedingungen in der Region machen Wohnimmobilien hier zu einer begehrten Investition.
Wohnungspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolframs-Eschenbach Utzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Der Markt für Grundstücksverkäufe in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern aus den umliegenden Städten getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, die bereits dicht besiedelt ist. In den vergangenen Jahren wurden dennoch einige Neubauten und Immobilienprojekte realisiert, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der begrenzten Bauaktivitäten gibt es kontinuierliche Bemühungen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, um den Zuzug in die idyllische Umgebung zu fördern.
Grundstückspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolframs-Eschenbach Utzenmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Die kleine Gemeinde Utzenmühle liegt idyllisch eingebettet im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ist ein Teil von Wolframs-Eschenbach. Diese ruhige und charismatische Gegend profitiert von ihrer naturnahen Lage und dem historischen Flair der Umgebung. Das malerische Umland bietet eine reizvolle Mischung aus weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und bewaldeten Abschnitten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Utzenmühle befinden sich unter anderem die Städte und Orte Ansbach, Gunzenhausen und Windsbach. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region verhältnismäßig gut. Die Bundesstraße B13 sowie die nahegelegenen Autobahnen A6 und A7 ermöglichen eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Stadt Wolframs-Eschenbach sicherstellen.
Aktuell leben in Utzenmühle 3178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle
Die Region rund um 91639 Wolframs-Eschenbach Utzenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den hektischen Alltag hinter sich lassen und in die Natur eintauchen lassen. Die malerische Landschaft, durchzogen von Wander- und Radwegen, lädt zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Verschiedene Ausflugsziele in der Nähe, wie historische Sehenswürdigkeiten und idyllische Aussichtspunkte, bieten zusätzlich interessante Abwechslung. Zum Entspannen und Krafttanken eignet sich auch ein Besuch der örtlichen Gaststätten, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Souvenirs und Handwerksprodukte.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen zum Beispiel das Wandern entlang des Altmühlsee-Rundweges oder ein Besuch des Fränkischen Seenlandes, wo Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling angeboten werden. Kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste sorgen für gesellige Stunden und ein buntes Freizeitprogramm. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Ansbach und Gunzenhausen, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Zudem bieten lokale Wochenmärkte frische Produkte aus der Region an, während gemütliche Cafés und Restaurants Gelegenheit zum Verweilen und Genießen geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung