Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Bruckbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85283 Wolnzach Bruckbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85283 Wolnzach Bruckbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Wolnzach Bruckbach, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, hat in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg der Immobiliennachfrage verzeichnet. Durch ihre attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung wächst das Interesse sowohl bei Familien als auch bei Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wolnzach Bruckbach prägen. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu lokalen Besonderheiten soll dieser Überblick potenziellen Verkäufern helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Bruckbach
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Bruckbach
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Bruckbach
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Bruckbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Bruckbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Bruckbach
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Bruckbach
Das Verkaufen eines Hauses in 85283 Wolnzach Bruckbach kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, da die Region in den letzten Jahren stetig gewachsen ist und eine hohe Lebensqualität bietet. In dieser Gegend werden diverse Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Auch charmante Landhäuser und stilvolle Neubauten sind hier keine Seltenheit. Bezüglich der Preise für Häuser zeigt der Markt in Wolnzach Bruckbach eine deutliche Aufwärtstendenz, die auf die begehrte Wohnlage und die exzellente Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Preisniveau variiert je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, die ihre Objekte zu einem attraktiven Preis anbieten möchten.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Bruckbach
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Bruckbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1342200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Bruckbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Bruckbach
Der Wohnungsmarkt in 85283 Wolnzach Bruckbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da die Region bei vielen Käufern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig einer naturnahen Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten, finden schnell Interessenten. Auch energetisch sanierte Immobilien oder Neubauten, die ein energieeffizientes Wohnen ermöglichen, sind stark gefragt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lebensqualität und die Nähe zur Münchner Metropolregion, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Entsprechend können Verkäufer von Wohnungen in Wolnzach Bruckbach mit einer regen Nachfrage und vielversprechenden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Bruckbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Bruckbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85283 Wolnzach Bruckbach unterliegt derzeit einer lebhaften Nachfrage, da die Region dank ihrer idyllischen Lage im Herzen der Hallertau und ihrer guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Wolnzach und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich von Wohngebäuden als auch in der landwirtschaftlichen Nutzung, die für die Region typisch ist. Dies zeigt, dass nicht nur Einheimische, sondern auch Menschen von außerhalb das Potenzial dieser Lage erkennen und darauf abzielen, sich hier niederzulassen oder zu investieren.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Bruckbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Bruckbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Bruckbach
Bruckbach, ein Ortsteil der Gemeinde Wolnzach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft der Hallertau, dem größten Hopfenanbaugebiet der Welt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Durch seine Lage in der Hallertau bietet Bruckbach nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine reiche kulturelle Geschichte.
Im direkten Umkreis von Bruckbach liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Wolnzach ist das nächstgelegene größere Zentrum und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Pfaffenhofen an der Ilm, Ingolstadt und Freising sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere vielseitige Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich; die Autobahn A93 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Bruckbach mit den Großstädten München und Regensburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendler und Reisende bequem zu den umliegenden Städten bringen. Die Nähe zu diesen Verkehrsadern macht Bruckbach zu einem idealen Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Bruckbach 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Bruckbach
In der Region um 85283 Wolnzach Bruckbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das malerische Dorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignet. Besonders beliebt sind die gut ausgebauten Radwege, die durch die Hopfenfelder der Hallertau führen und eine entspannte Erkundung der Umgebung ermöglichen. Auch für Erholung ist gesorgt: Zahlreiche kleine Seen und gepflegte Grünanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wer den sportlichen Ausgleich sucht, findet in der Region viele Angebote, vom Tennisplatz bis zum Fitnessstudio.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar. In Wolnzach selbst gibt es zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, von Supermärkten bis hin zu Bäckereien und Metzgereien. Dazu kommen Wochenmärkte mit einem breiten Angebot an frischen und regionalen Produkten. Auch für besondere Shopping-Erlebnisse ist gesorgt, denn in den nahegelegenen Städten wie Ingolstadt findet man größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen. So lässt sich ein entspannter Einkaufsbummel wunderbar in einen Ausflug in die Umgebung integrieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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