Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Kreithof
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Der Immobilienmarkt in 85283 Wolnzach Kreithof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus. Die idyllische Lage inmitten der Hallertau, dem größten Hopfenanbaugebiet der Welt, macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Ingolstadt und München suchen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend nicht nur schnell, sondern auch zu guten Preisen verkauft werden können.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktgegebenheiten und Potenziale für den Immobilienverkauf in Wolnzach Kreithof beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Kreithof
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Kreithof
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Kreithof
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Kreithof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Kreithof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Kreithof
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Kreithof
Beim Hausverkauf in 85283 Wolnzach Kreithof spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser malerischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Hausarten werden gerne gewählt, da sie sich ideal in die ländliche Umgebung einfügen und individuellen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Wolnzach Kreithof variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region kontinuierlich hoch ist, was sich auch in den marktüblichen Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Kreithof
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Kreithof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1342800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Kreithof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Kreithof
Der Wohnungsmarkt in der Region 85283 Wolnzach Kreithof zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Insbesondere Wohnungen in ruhigen und attraktiven Wohngegenden sind stark nachgefragt. Diese bieten oft eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren. Besonders begehrt sind Immobilien mit modernen Ausstattungen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Popularität, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerungsstruktur entsprechen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine solide Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer im Bereich 85283 Wolnzach Kreithof optimistisch stimmt.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Kreithof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Kreithof
In 85283 Wolnzach Kreithof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen dynamisch, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage in der Hallertau zurückzuführen ist. Trotz der starken Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in der Region entsprechend hochhält. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeflächen ist in Wolnzach Kreithof dennoch deutlich zu beobachten, mit einer Vielfalt an Projekten, die auf die wachsende Beliebtheit der Region reagieren und sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte einschließen. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot bleibt somit eine Herausforderung, die durch verstärkte Bautätigkeiten stetig adressiert wird.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Kreithof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Kreithof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Kreithof
Der Ortsteil Kreithof liegt in der Gemeinde Wolnzach in Oberbayern, eingebettet in die idyllische Landschaft der Hallertau, dem größten Hopfenanbaugebiet der Welt. Die geografische Lage von Kreithof bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Autobahn A93 verbindet Kreithof schnell mit den größeren Städten der Region, was insbesondere für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Zudem sorgt die Nähe zu den Bundesstraßen B300 und B13 für eine zusätzliche Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreithof liegen die Städte und Orte Wolnzach, Geisenfeld, Mainburg und Pfaffenhofen an der Ilm. Diese Ortschaften sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzlich zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die Verkehrsanbindung von Kreithof ist gut ausgeprägt, wobei die Autobahn A93 die wichtigste Verbindung darstellt. Zusätzlich gibt es ein ausgebautes Netz von Landstraßen, das eine flexible Mobilität in alle Richtungen ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wodurch auch auf Schienenwegen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kreithof 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Kreithof
Im idyllischen Ortsteil Kreithof der Gemeinde Wolnzach, die im malerischen 85283 liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Hopfenfelder ein, wobei zahlreiche gut gepflegte Wanderwege erkundet werden können. Für Erholungssuchende bietet Kreithof zudem ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Darüber hinaus findet man in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte sowie Waren des täglichen Bedarfs anbieten. So wird jeder Besuch in Kreithof zu einem entspannenden Erlebnis, bei dem für das leibliche Wohl und die individuelle Freizeitgestaltung bestens gesorgt ist.
Die Region Wolnzach und Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in Wolnzach selbst das Deutsche Hopfenmuseum, welches interessante Einblicke in die Geschichte und den Anbau des Hopfens gibt. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Wer lieber die Natur genießt, kann im nahegelegenen Naturpark Altmühltal wandern oder radfahren. Zudem laden diverse Restaurants, Cafés und Biergärten in Wolnzach und Umgebung zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Umgebung bieten darüber hinaus eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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