Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Jebertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie im idyllischen 85283 Wolnzach Jebertshausen zu verkaufen, kann eine komplexe Herausforderung darstellen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, geprägt von steigender Nachfrage und einer wachsenden Bevölkerung, die das beschauliche Leben in der Hallertau zu schätzen weiß. Obwohl die Marktbedingungen verlockend sein können, ist es unerlässlich, die richtigen Schritte zu unternehmen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wolnzach Jebertshausen beleuchtet, von aktuellen Trends über Preisentwicklungen bis hin zu nützlichen Tipps für Immobilienverkäufer, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Jebertshausen
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Jebertshausen
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Jebertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Jebertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Jebertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Jebertshausen
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Jebertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 85283 Wolnzach Jebertshausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhäusern reichen. Auch charmante Landhäuser und stilvolle Bungalows sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, die Ausstattung des Hauses und die Lage innerhalb Jebertshausens. Durchschnittlich bewegen sich die Immobilienpreise in einem mittleren bis hohen Bereich, was die Attraktivität der Region für Käufer und Investoren unterstreicht.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Jebertshausen
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Jebertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Jebertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Jebertshausen
Der Wohnungsmarkt in 85283 Wolnzach Jebertshausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht es viele Menschen in diese Region, was die Preise für Immobilien in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche, die in der Nähe von Naherholungsgebieten liegen, sind besonders gefragt. Angesichts der steigenden Nachfrage und des wachsenden Interesses an ländlichen Wohnlagen könnten Verkäufer in Wolnzach Jebertshausen von einem günstigen Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Jebertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Jebertshausen
In der Region um 85283 Wolnzach Jebertshausen zeigt sich momentan eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage in der Hallertau und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München befeuert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und potenzielle Käufer herausfordert. Der Bauaktivität in der Gegend ist lebhaft, es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland knapp, was die Immobilienpreise weiterhin auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Jebertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Jebertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Jebertshausen
Jebertshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Wolnzach im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Hallertau zeichnet sich Jebertshausen durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Hopfenfeldern und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Durch die Nähe zur Marktgemeinde Wolnzach sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Jebertshausen befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte. Dazu gehören die Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm, das nahegelegene Geisenfeld und die Stadt Mainburg. Wolnzach selbst ist gut an die A93 angebunden, die eine zügige Verbindung Richtung Ingolstadt und Regensburg ermöglicht. Die B300 führt zudem direkt nach Augsburg. Mit der Bahn erreichen Reisende über den Haltepunkt in Rohrbach (Ilm) schnell die Städte Ingolstadt und München. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Jebertshausen zu einer attraktiven Wohngegend, die naturnahe Erholung und städtischen Komfort harmonisch vereint.
Aktuell leben in Jebertshausen 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Jebertshausen
In der Region 85283 Wolnzach Jebertshausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Hallertau, dem größten Hopfenanbaugebiet der Welt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bieten Erholungssuchenden die Gelegenheit, die Natur hautnah zu erleben und abzuschalten. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen abdecken.
Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ortskern als auch in den umliegenden Gemeinden. Ein gut sortierter Supermarkt sowie mehrere Bäckereien und Metzgereien sorgen für die tägliche Versorgung. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte frische regionale Produkte an. Besonders hervorzuheben sind auch die kleinen, inhabergeführten Läden, die mit ihrem individuellen Angebot eine persönliche Note verleihen. Für größere Einkaufserlebnisse sind die nahegelegenen Städte wie Ingolstadt oder München schnell erreichbar, die eine Vielzahl an Einkaufspassagen, Boutiquen und Fachgeschäften bieten. In dieser Region gibt es für jedermann etwas zu entdecken und zu genießen, sei es in der Natur, beim Sport oder beim Bummeln durch die Geschäfte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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