Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Stockham
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**Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Stockham**
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Wurmsham Stockham, gelegen in der idyllischen Region Niederbayern, kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. In dieser ländlichen Gegend, die für ihre naturbelassene Landschaft und ruhige Umgebung bekannt ist, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren stetig entwickelt. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke sind sehr gefragt, was durch den Zuzug von Familien und Ruhesuchenden begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84189 Wurmsham Stockham beleuchtet, um Verkäufer optimal vorzubereiten und ihnen eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Stockham
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Stockham
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Stockham
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Stockham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Stockham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Stockham
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Stockham
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Stockham erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und den oft großzügigen Grundstücken auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Wurmsham Stockham ist von einer gewissen Stabilität geprägt, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts variieren. In der Regel sind die Preise in dieser ländlichen Gegend erschwinglicher als in den größeren, nahegelegenen Städten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Personen macht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Stockham
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Stockham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Stockham
Der Verkauf einer Wohnung in 84189 Wurmsham Stockham kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegenden wie Wurmsham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Infrastruktur. Naturnahe Lagen und große Wohnflächen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, ebenso wie gut sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region mit modernen Standards verbinden. Käuferinnen und Käufer schätzen zudem meist die ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch ausreichende Nähe zu größeren Städten gewährleistet. Die Tendenz, aus städtischen Ballungsräumen in ruhigere Gebiete zu ziehen, setzt sich fort und erhöht die Chancen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in 84189 Wurmsham Stockham.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Stockham
Im ländlichen Gebiet von 84189 Wurmsham Stockham zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine gemäßigte, aber stabile Tendenz. Die Region zieht vor allem Menschen an, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen oder in die ländliche Idylle investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hier jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche nicht so groß ist wie in städtischen Gebieten, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Der Bauaktivitätslevel in Wurmsham Stockham ist eher moderat; Neubauprojekte werden regelmäßig auf den Weg gebracht, dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Zentren überschaubar. Bauherren, die hier investieren, legen oft Wert auf traditionelle und naturnahe Bauweisen, was den Charme der Region bewahrt und die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich trägt.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Stockham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Stockham
84189 Wurmsham Stockham liegt in der idyllischen Landschaft Niederbayerns und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die dennoch die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Raums bewahrt. Die umliegenden sanften Hügel und Felder prägen das Erscheinungsbild der Region und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Wäldern, was der Gegend ihren typisch bayerischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Neumarkt-Sankt Veit, Vilsbiburg und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz sichergestellt, welches eine schnelle Verbindung über Landstraßen ermöglicht. Weiter entfernte Städte wie Landshut und Mühldorf am Inn sind über regional wichtige Straßenverbindungen ebenfalls gut zu erreichen. Für den überregionalen Verkehr ist die A94 eine wichtige Autobahn, die relativ schnell zugänglich ist und eine direkte Verbindung nach München bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, wodurch auch Nicht-Autofahrer eine akzeptable Mobilität haben.
Aktuell leben in Stockham 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Stockham
Im idyllischen Dorf 84189 Wurmsham Stockham findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie praktische Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die ruhige Umgebung besonders entspannend wirkt. Wanderbegeisterte können die nahegelegenen Naturpfade erkunden, die eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung bieten. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitflächen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine angenehme Zeit bieten. Darüber hinaus gibt es in der Region kleine, gut sortierte Geschäfte und Bauernläden, die vor Ort produzierte Waren und alltägliche Bedarfsartikel anbieten, was das Einkaufen zum angenehmen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Angeboten. In der Nähe von Wurmsham Stockham findet man das Erholungsgebiet Vilstal, das sich ideal für Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Picknicks eignet. Die historisch interessierte Besucher können die nahegelegene Stadt Vilsbiburg erkunden, die neben historischen Bauwerken auch attraktive Kulturveranstaltungen bietet. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe bieten lokale Märkte und Supermärkte in der Umgebung eine breite Produktpalette. Wochenmärkte sind eine ausgezeichnete Gelegenheit, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erstehen. So bietet die Region rund um 84189 Wurmsham Stockham eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Entdeckungen und komfortablem Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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