Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Weichslgarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Weichslgarten kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, insbesondere angesichts des aktuell stabilen Immobilienmarktes in der Region. Wurmsham und seine Umgebung zählen zu den begehrten Wohnlagen, wo sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte geschätzt werden. Der Markt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84189 Wurmsham Weichslgarten berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine schnelle und lukrative Transaktion erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Weichslgarten
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Weichslgarten
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Weichslgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Weichslgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Weichslgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Weichslgarten
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Weichslgarten
In der idyllischen Region 84189 Wurmsham Weichslgarten dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser das Landschaftsbild. Diese Häuser sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben, die sowohl Gartenfreunden als auch Familien viel Platz und Privatsphäre bieten. In den malerischen Dörfern und kleineren Siedlungen finden sich zudem vereinzelt charmante Bauernhäuser und sanierte Altbauten, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Wurmsham Weichslgarten spiegeln die wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens wider, mit einer tendenziell steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Der Markt zeigt eine breite Spannweite, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Häuser, wobei jedoch genaue Preise stark variieren und individuell ermittelt werden sollten.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Weichslgarten
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Weichslgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Weichslgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Weichslgarten
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Weichslgarten zeichnet sich durch eine augenscheinliche Ruhe und Beständigkeit aus, die von der umliegenden ländlichen Idylle geprägt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig einen Blick ins Grüne bieten. Familien und junge Paare schätzen die Kombination aus dörflichem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten stehen hoch im Kurs, da sie die Möglichkeit bieten, die umliegende Natur direkt zu genießen. Zudem sind gut geschnittene Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern und Neubauten besonders gefragt, da diese modernen Standards entsprechen und oft energieeffizient sind. Abgerundet wird die Attraktivität dieser Region durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende interessant macht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Weichslgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wurmsham Weichslgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Weichslgarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Weichslgarten ist derzeit moderat, da die ländliche Lage für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist, jedoch nicht dieselbe Dynamik wie städtische Gebiete aufweist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei gelegentlich freie Flächen verfügbar werden, die jedoch rasch Abnehmer finden. Bauexperten beobachten einen leichten Anstieg der Bautätigkeit in den letzten Jahren, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Da der Bedarf an Wohnraum leicht zunimmt, bleibt es für potenzielle Käufer wichtig, schnell zu handeln und sich gründlich über die verfügbaren Grundstücke zu informieren.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Weichslgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Weichslgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Weichslgarten
Wurmsham Weichslgarten liegt malerisch in der Region Niederbayern, Bayern und besticht durch seine idyllische Lage umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die optimal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Das Umland von Wurmsham Weichslgarten ist geprägt von einer typisch bayerischen Landschaft, die sich durch ihre harmonische Mischung aus Waldstücken, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Gewässern auszeichnet.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind Vilsbiburg, Velden, und Dorfen, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Wurmsham Weichslgarten über mehrere Landstraßen gut erreichbar. Die Bundesstraße B299 liegt in kurzer Entfernung und verbindet die Ortschaft mit den umliegenden Regionen. Für Fernreisen oder den Pendlerverkehr sind die Autobahnen A92 und A94, die in etwa 30 Minuten zu erreichen sind, besonders wichtig. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren und damit eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr bieten. Insgesamt ist Wurmsham Weichslgarten trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Weichslgarten 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Weichslgarten
Die Region 84189 Wurmsham Weichslgarten bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der idyllischen bayerischen Landschaft können Bewohner und Besucher auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Natur genießen. Für Erholungssuchende stehen ruhig gelegene Plätze zum Verweilen sowie gepflegte Grünanlagen zur Verfügung, die Entspannung in einer friedlichen Umgebung ermöglichen. Zudem laden zahlreiche kleine Geschäfte und Hofläden zum Einkauf regionaler Produkte ein, was das Einkaufserlebnis authentisch und persönlich gestaltet.
Neben der naturnahen Erholung gibt es in der weiteren Region Angebote wie zum Beispiel den Vilstalstausee im benachbarten Landkreis Dingolfing-Landau, der zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. In der nahegelegenen Stadt Landshut locken zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Boutiquen sowie in modernen Einkaufszentren. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie das berühmte Landshuter Hochzeitsspektakel oder Konzerte, bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Region insgesamt ist damit ein attraktiver Ort, um Erholung und Einkaufsfreuden in Einklang zu bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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