Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Straßhäusl
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Der Immobilienmarkt in der Region Wurmsham Straßhäusl (84189) präsentiert eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse an Wohn- und Investitionsmöglichkeiten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlich steigenden Interesse profitieren. Die harmonische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wurmsham Straßhäusl relevant sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preisentwicklung sowie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie an potenzielle Käufer ansprechend zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Straßhäusl
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Straßhäusl
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Straßhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Straßhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Straßhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Straßhäusl
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Straßhäusl
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84189 Wurmsham Straßhäusl kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Gegend durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten geprägt ist. In Wurmsham Straßhäusl findet man überwiegend großzügige, freistehende Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die sich perfekt in die ländliche Atmosphäre der Region einfügen. Zudem gibt es in den letzten Jahren vermehrt moderne Bungalows und Reihenhäuser, die den jüngeren Käufern und Familien attraktive Wohnoptionen bieten. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise stabil sind und durch die ruhige und naturnahe Lage leicht anziehen. Käufer sollten sich daher gründlich informieren und eventuell eine unabhängige Bewertung in Betracht ziehen, um sicherzustellen, dass sie den bestmöglichen Preis für ihr Objekt erzielen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Straßhäusl
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Straßhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Straßhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Straßhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Straßhäusl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere ruhige und naturnahe Lagen geschätzt werden. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, zieht vor allem Familien und Paare an, die Wert auf ein entspanntes, ländliches Umfeld legen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sind sehr gefragt, da sie den hohen Wohnkomfort sichern und langfristig Energiekosten sparen. Anpassungen wie eine offene Wohnküche oder hochwertige Bodenbeläge können den Verkaufswert zudem erheblich steigern.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Straßhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Straßhäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Straßhäusl ist gegenwärtig relativ hoch, da das Gebiet aufgrund seiner ländlichen Idylle und guten Verkehrsanbindung zunehmend attraktiver wird. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In Wurmsham und den umliegenden Gemeinden wird vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf das wachsende Interesse an Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungsgebiete hinweist. Bauvorhaben in der Region werden durchgemeindliche Entwicklungspläne gut unterstützt, die eine nachhaltige Weiterentwicklung des Wohnraums fördern.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Straßhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Straßhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Straßhäusl
84189 Wurmsham Straßhäusl liegt in einer malerischen und ländlichen Gegend Bayerns und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung. Das Dorf ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die durch Felder und Wälder unterbrochen wird und somit Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel und traditionellen bayerischen Bauernhöfe, was ihr einen besonderen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Straßhäusl liegen die Städte Vilsbiburg, Eggenfelden und Landshut, die alle innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über Landstraßen gegeben, die die kleineren Orte miteinander verbinden und direkte Verbindungen zu den größeren Straßen ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A92, die eine schnelle Anbindung an München und Deggendorf bietet. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Regionalbussen erschlossen, was auch für nicht-motorisierte Einwohner eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Straßhäusl 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Straßhäusl
Im malerischen Ortsteil Straßhäusl der Gemeinde Wurmsham, die zur Postleitzahl 84189 gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Die ruhige und idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein. Kleine, charmante Cafés bieten nach solchen Aktivitäten die Gelegenheit zur gemütlichen Rast. Darüber hinaus gibt es spezifische Plätze und Einrichtungen, wie zum Beispiel einen örtlichen Spielplatz und Grünflächen, die ideal für Familien und Erholungssuchende sind.
In der Region um 84189 Wurmsham finden sich zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kronberg bietet Wanderern und Naturfreunden atemberaubende Ausblicke und gut markierte Wanderwege. In der Marktgemeinde Velden befinden sich zahlreiche Geschäfte, die alles vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Waren anbieten. Zudem lockt der nahe liegende Vilstalsee mit seinem Freibad und Bootsverleih zahlreiche Badegäste und Wassersportler an. Wer es kulturell mag, kann im nahe gelegenen Dorfen historische Gebäude und Museen besichtigen. So sorgt die Kombination aus Natur, Sport und Kultur für ein abwechslungsreiches und erfüllendes Freizeit- und Erholungserlebnis in dieser malerischen Region Niederbayerns.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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