Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Giglberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Giglberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich gelegene Gemeinde bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die besonders für Familien und naturnahe Lebensstile attraktiv ist. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten erlebt der Immobilienmarkt in Wurmsham Giglberg derzeit einen positiven Aufschwung, was für Verkäufer viele Vorteile mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Wurmsham Giglberg aufgezeigt, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potentielle Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Giglberg
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Giglberg
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Giglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Giglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Giglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Giglberg
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Giglberg
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Giglberg kann von der Vielfalt der bautypischen Häuser in der Region beeinflusst werden. In dieser ländlich geprägten Gemeinde findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oftmals auf großzügigen Grundstücken, aber auch Bauernhäuser und moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen. Die Nachfrage nach Immobilien in Wurmsham Giglberg ist stabil und wird durch die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die vorhandene Infrastruktur gestützt.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Giglberg
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Giglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Giglberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Wurmsham Giglberg ist aktuell stark nachgefragt, was sich unter anderem an den gestiegenen Immobilienpreisen zeigt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen, die oft mit einer hochwertigen Ausstattung sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder Gartenanteil punkten. Junge Familien und Pendler zieht es vermehrt in diese Gegend, da sie von der ländlichen Ruhe profitieren möchten, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte schätzen. Auch Senioren sehen in Wurmsham Giglberg eine attraktive Option, da sie die beschauliche Umgebung und die Gemeinschaft vor Ort zu schätzen wissen. Wer plant, in 84189 Wurmsham Giglberg eine Wohnung zu verkaufen, trifft daher auf eine gute Nachfrage und hat die Chance, attraktive Verkaufsangebote zu erzielen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Giglberg
In der malerischen Region rund um 84189 Wurmsham Giglberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Landschaft und der Ruhe in diese ländlichen Gebiete. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Gerade in den kleineren Dörfern und Weilern um Wurmsham herum sind die freien Bauflächen rar gesät. Gleichzeitig wird in der Region nur moderat gebaut, da sowohl Baugrundstücke als auch die Baukapazitäten oft nicht ausreichen, um die Nachfrage vollständig zu decken. Das Interesse an neuen Bauprojekten zeigt, dass sich die Region langsam aber stetig entwickelt, doch bleibt der Charme der ländlichen Umgebung dabei weitgehend erhalten.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Giglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Giglberg
84189 Wurmsham Giglberg liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern. Die Region wird durch eine reizvolle Landschaft geprägt, die sich ideal für Erholung und Naturerlebnisse anbietet. Die kleine Ortschaft ist gut in das ländliche Verkehrsnetz eingebunden, wobei die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege durch Buslinien und Landstraßen gewährleistet ist. Die ruhige Lage trägt zu einer hohen Wohnqualität bei, während gleichzeitig die wichtigsten Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in den angrenzenden Gemeinden leicht erreichbar sind.
Im Umkreis von Wurmsham Giglberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Vilsbiburg, Velden, und Dorfen, die jeweils eine Reihe von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nahegelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine gute Verbindung zu diesen Städten sowie zu weiter entfernten Zielen. Damit ist die Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende insgesamt als günstig zu beurteilen. Die umliegende Region bietet zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren und kulturellen Veranstaltungen, was die Attraktivität von Wurmsham Giglberg als Wohnort zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Giglberg 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Giglberg
In der beschaulichen Region von Wurmsham Giglberg, 84189, kann das Leben besonders entspannt und dennoch abwechslungsreich genossen werden. Die wunderschöne Landschaft mit ihrer unberührten Natur und den sanft geschwungenen Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ein kleines Naherholungsgebiet bietet den perfekten Rahmen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Picknicken oder einfach nur das Genießen der ruhigen Atmosphäre. Wer Entspannung sucht, findet hier zahlreiche Wanderwege und gemütliche Plätzchen am Wasser, die zum Innehalten und Erholen einladen. Für die alltäglichen Einkäufe sorgen kleine, gut sortierte Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Größere Besorgungen können in den nahegelegenen Städten erledigt werden, wo eine Vielzahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften zum Bummeln und Einkaufen einladen. So verbindet Wurmsham Giglberg die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
In der Region um Wurmsham Giglberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Naturbegeisterte können die umliegenden Wälder und Felder erkunden, die zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bieten. Das nahegelegene Erholungsgebiet Vilstalstausee lockt mit Bademöglichkeiten und Bootsverleih. Kulturliebhaber kommen in den umliegenden Städten wie Landshut und Vilsbiburg auf ihre Kosten, wo historische Bauwerke, Museen und regelmäßig stattfindende Kulturveranstaltungen für Unterhaltung sorgen. Für die täglichen Besorgungen stehen in der Region kleinere Geschäfte und Hofläden zur Verfügung, die frische, regionale Produkte verkaufen. Wer ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis bevorzugt, kann die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Landshut oder München aufsuchen. Hier findet man eine Vielzahl an Waren und Dienstleistungen, die kaum einen Wunsch offenlassen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus erholsamer Natur, kulturellen Angeboten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
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