Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Wiesthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84189 Wurmsham Wiesthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84189 Wurmsham Wiesthal zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten aus, was sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern in dieser Region eine günstige Marktlage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wurmsham Wiesthal berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den Verkaufsmodalitäten erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Wiesthal
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Wiesthal
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Wiesthal
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Wiesthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Wiesthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Wiesthal
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Wiesthal
In Wurmsham Wiesthal, Region 84189, zeigt sich der Immobilienmarkt von einer vielseitigen Seite, was die Auswahl an Haustypen betrifft. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit weitläufigen Grundstücken als auch moderne Reihenhäuser, die für Familien bestens geeignet sind. Ebenso gibt es charmante Landhäuser, die den rustikalen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung stark, jedoch lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region stabil und für das Umland von München vergleichsweise attraktiv sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der derzeit stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Wiesthal
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Wiesthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Wiesthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Wiesthal
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Wiesthal zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Besonders gefragt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen gewissen Komfort bieten, sowie traditionelle, ländliche Immobilien, die den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die Naturfreunde ansprechen, finden besonderen Anklang bei Käufern. Zudem spielen gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Insgesamt besteht eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was es Verkäufern ermöglicht, angemessene Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Wiesthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wurmsham Wiesthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Wiesthal
In der Region 84189 Wurmsham Wiesthal zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem naturverbundene Käufer und Familien an, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der überschaubaren Größe der Region begrenzt, dennoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die auf den Markt kommen. In den letzten Jahren wurde in Wurmsham Wiesthal kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut. Der Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen findet statt, wobei die Bauvorhaben darauf abzielen, das dörfliche Charakterbild zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Wiesthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Wiesthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wurmsham Wiesthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Wiesthal
Der Ortsteil Wiesthal gehört zur Gemeinde Wurmsham im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Niederbayerns besticht Wiesthal durch seine idyllische Lage und das malerische Umland, das landwirtschaftlich geprägt ist. Die nächste größere Stadt ist Vilsbiburg, die etwa 15 Kilometer westlich liegt. Weitere benachbarte Orte sind Velden, Taufkirchen und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung von Wiesthal erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, sodass Autofahrer das gut ausgebaute regionale Straßennetz nutzen können, um die nächstgelegenen Städte und Orte zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und zu regionalen Zentren wie Vilsbiburg bieten. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A94 und die A92, die eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und größere Städte wie München gewährleisten.
Aktuell leben in Wiesthal 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Wiesthal
In der idyllischen Region von 84189 Wurmsham Wiesthal finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet das Gebiet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen möchten. Kleinere Seen und gepflegte Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten perfekte Orte zur Entspannung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einige charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Die gut erreichbaren Restaurants und Cafés runden das Freizeitangebot ab und sorgen für kulinarischen Genuss in gemütlicher Atmosphäre.
Die Region verspricht vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnte Wanderungen durch die hügeligen Landschaften des Bayerischen Waldes oder gemütliche Radtouren entlang idyllischer Flusstäler. Erholungsbedürftige können in einem der zahlreichen kleinen Seen baden oder ein Picknick auf den weitläufigen Wiesen genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen örtliche Feste, traditionelle Märkte und historische Sehenswürdigkeiten. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region ein breites Spektrum von kleinen, familiengeführten Läden und Bauernmärkten bis hin zu modernen Supermärkten. Hier findet man eine Vielzahl an frischen, lokalen Produkten sowie handgefertigten Artikeln aus der Region, was das Shopping zu einem besonderen Erlebnis macht. Für eine Pause zwischendurch laden verschiedene Cafés und Gasthäuser ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die Gastfreundschaft der Einheimischen zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung