Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
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Das idyllische Wurmsham Klenglbrunn, gelegen in der Postleitzahlregion 84189, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Ort für Immobilientransaktionen entwickelt. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch Rentner an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, die besonders durch die Attraktivität der ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte bedingt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Klenglbrunn zu beachten sind. Tipps und Marktanalysen helfen dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
In der ländlichen Region von 84189 Wurmsham Klenglbrunn dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser das Immobilienbild, wobei es vereinzelt auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gibt. Diese Gegend, fernab von Großstadttrubel, ist für ihre idyllische und ruhige Lage bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln eine Kombination aus der Nachfrage nach ländlichem Wohnen und der Verfügbarkeit von Grundstücken wider. Generell sind die Preise für Häuser hier moderater im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, wobei sie jedoch in den vergangenen Jahren aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlichen Wohnens einem Aufwärtstrend folgen. Die genaue Preisspanne variiert je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Klenglbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Klenglbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Klenglbrunn zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger, grüner Lage hohe Beachtung finden. Die ländliche Gemeinde zieht vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Verkehrsanbindung legen. Bevorzugt werden moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und gehobener Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bieten. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten sowie ausreichend Stellplätzen sind besonders gefragt, da sie zur Lebensqualität beitragen. Anleger und Käufer schätzen ebenfalls die vergleichsweise stabilen Preise und die Möglichkeit, Wohneigentum in einer idyllischen, aber dennoch gut erreichbaren Region zu erwerben.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in Klenglbrunn, einem Ortsteil von Wurmsham in der Region mit der Postleitzahl 84189, ist kontinuierlich gestiegen, was auf die malerische Landschaft und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dies hat zur Folge, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Immobilien umfassen. Die Bautätigkeit nimmt langsam zu, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme von Klenglbrunn und die Nähe zur Natur schätzen lernen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
Der Ortsteil Klenglbrunn gehört zur Gemeinde Wurmsham im niederbayerischen Landkreis Landshut. Gelegen in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, zeichnet sich Klenglbrunn durch seine naturnahe Lage aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt. Trotz der ruhigen Lage ist Klenglbrunn gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Unmittelbar im Umkreis von Klenglbrunn liegen mehrere Städte und Orte, darunter Vilsbiburg, Velden und Dorfen. Vilsbiburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Velden ist ca. 10 Kilometer entfernt und Dorfen etwa 20 Kilometer, beide Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Anbindungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße 388 sowie über gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen, die den Anschluss an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Zudem gibt es in den umliegenden Städten regelmäßige Busverbindungen, die Pendler und Reisende nutzen können.
Aktuell leben in Klenglbrunn 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Klenglbrunn
Die ländliche Idylle von 84189 Wurmsham Klenglbrunn bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen weitläufigen Landschaften und Grünflächen lädt der kleine Ort besonders zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Klenglbrunn-See ist ein beliebter Anlaufpunkt für Erholungsuchende, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Für die tägliche Versorgung stehen lokale Geschäfte und Märkte bereit, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten bieten. Besonders die kleinen Hofläden und Wochenmärkte betonen den Charakter der Region und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, authentische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der näheren Umgebung von Wurmsham Klenglbrunn gibt es zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das historische Zentrum von Vilsbiburg mit seinen charmanten Cafés und Läden zu einem gemütlichen Stadtbummel und kulturellen Entdeckungen. Naturfreunde können die abwechslungsreiche Flora und Fauna im nahen Vilstal erkunden oder im Erholungsgebiet Rottal entspannende Stunden verbringen. Für den umfangreicheren Einkauf bietet die Stadt Landshut eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die sowohl kleine lokale Spezialitäten als auch international bekannte Marken führen. Egal ob man die Ruhe der Natur oder die Lebendigkeit der Städte bevorzugt, die Region rund um Wurmsham Klenglbrunn hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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