Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Hafenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Hafenried erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe potenzielle Käufer anlocken. Der Immobilienmarkt in Zachenberg Hafenried bietet sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten, wodurch eine Vielfalt an Optionen gegeben ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Immobilienverkäufe in der Region beleuchtet, indem aktuelle Markttrends, Käuferprofile und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Hafenried
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Hafenried
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Hafenried
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Hafenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Hafenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Hafenried
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Hafenried
In 94239 Zachenberg Hafenried gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reicht das Spektrum der Immobilien, die hier zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind unterschiedlich und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Dabei ist festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen haben, was den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv gestaltet. Wer sein Haus in Zachenberg Hafenried verkaufen möchte, kann von einer dynamischen Immobilienlandschaft und einer soliden Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Hafenried
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Hafenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Hafenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Hafenried
In der kleinen Gemeinde Zachenberg Hafenried mit der Postleitzahl 94239 zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch ein gemischtes Bild aus. Die idyllische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes macht die Region für viele Wohnungssuchende attraktiv, insbesondere für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Da die Nachfrage kontinuierlich steigt, sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Ausstattungen besonders begehrt. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse. Die Preise für Immobilien in Zachenberg Hafenried liegen im mittleren bis oberen Preissegment, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Regen zurückzuführen ist. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die Wertbeständigkeit und das Potenzial der Region, was den Verkaufsprozess in der Regel beschleunigt.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Hafenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Hafenried
In der Region 94239 Zachenberg Hafenried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das vorhandene Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und für eine kontinuierlich hohe Nachfrage sorgt. Trotz der wachsenden Beliebtheit wird in Zachenberg Hafenried verhältnismäßig wenig gebaut, da viele Flächen als landwirtschaftliche Nutzflächen oder Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Diese Faktoren führen dazu, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und meist auf bestehenden, genehmigten Bauflächen realisiert werden müssen.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Hafenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Hafenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Hafenried
94239 Zachenberg Hafenried liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Die ruhige Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und charmanten kleinen Dörfern, die zum Wandern, Radfahren und Naturgenießen einladen. Bemerkenswert ist die Nähe zu verschiedenen Schutzgebieten und Freizeitressorts, die den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Urlauber machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Hafenried finden sich mehrere kleine und größere Orte, die für Besucher und Bewohner gleichermaßen von Interesse sind. Hierzu zählen die Stadt Regen, die mit ihrem kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten punktet, sowie die Marktgemeinde Bodenmais, bekannt für ihre touristische Infrastruktur und das Silberbergwerk. Auch Zwiesel und Viechtach sind bequem zu erreichen und bieten zusätzliche Attraktionen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die Zachenberg Hafenried mit den umliegenden Gemeinden und der A3, die etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt liegt, verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und, für weitere Strecken, durch regionale Zugverbindungen unterstützt, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Regensburg und Passau gewährleisten.
Aktuell leben in Hafenried 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Hafenried
94239 Zachenberg-Hafenried bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege zur Verfügung stehen. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Abgeschiedenheit, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Für sportlich Ambitionierte bieten sich Möglichkeiten zum Radfahren und Nordic Walking. Auch Angler und Naturliebhaber finden hier ihr Paradies entlang der klaren Bäche und kleinen Seen.
In der näheren Umgebung von Zachenberg finden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Ein kleines, aber gut sortiertes Lebensmittelgeschäft deckt den täglichen Bedarf ab und für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zur Verfügung. Lokale Restaurants und Gasthöfe bieten bayerische Spezialitäten und laden zu gemütlichen Abendessen ein. Zudem gibt es Bauernhöfe, die regionale Produkte wie Honig, Käse und Wurst direkt ab Hof verkaufen, was das Angebot an frischen und lokalen Lebensmitteln abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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