Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Wandelmühle
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Ein Immobilienverkauf in 94239 Zachenberg Wandelmühle kann sich als eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe erweisen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Trotz der ruhigen ländlichen Atmosphäre erlebt der Immobilienmarkt hier eine stetige Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Zachenberg Wandelmühle beleuchtet. Wir bieten Einblicke in die Marktbedingungen, welche Preisentwicklungen zu erwarten sind und welche Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess hilfreich sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Wandelmühle
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Wandelmühle
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Wandelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Wandelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Wandelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Wandelmühle
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Wandelmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94239 Zachenberg Wandelmühle bietet eine einzigartige Möglichkeit, Eigentum in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu veräußern. In dieser ländlichen Region werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil gebaut, die durch ihre charmante Architektur und großzügige Grundstücke bestechen. Neben den typischen Familienhäusern finden sich auch moderne Bungalows und geräumige Bauernhöfe, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Zachenberg Wandelmühle variieren je nach Haustyp und Ausstattung, liegen aber allgemein in einem erschwinglichen Bereich, der viele Käufer anzieht, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage, die von der Attraktivität des ländlichen Lebensstils und der Schönheit der umliegenden Natur geprägt ist.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Wandelmühle
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Wandelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Wandelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Wandelmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 94239 Zachenberg Wandelmühle zeigt eine lebhafte Dynamik, geprägt durch eine stetige Nachfrage nach sowohl Bestands- als auch Neubauwohnungen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Bestandswohnungen mit moderner Ausstattung, die durch ihre charmante Lage in einer naturnahen Umgebung überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einer ansprechenden Architektur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden besonders schnell neue Besitzer. Die Nachfrage richtet sich dabei sowohl nach kleineren, gemütlichen Apartments als auch nach größeren Familienwohnungen, was das Angebot in der Region ausgesprochen vielfältig gestaltet.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Wandelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Wandelmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 94239 Zachenberg Wandelmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes zu schätzen wissen. Das vorhandene Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was auch dazu beiträgt, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden. Die Bebauung in der Region nimmt langsam zu, wobei insbesondere Wohnhäuser und Ferienresidenzen errichtet werden. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit und der gleichzeitig begrenzten Verfügbarkeit von Bauplätzen sind die Grundstückspreise in jüngster Zeit angestiegen, was ein Indikator für die starke Nachfrage und den begrenzten Raum für Neuentwicklungen ist.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Wandelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Wandelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Wandelmühle
Zachenberg Wandelmühle befindet sich in einer malerischen Region umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes in Bayern. Der Ortsteil Wandelmühle zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Naturliebhabern und Wanderfreunden großen Anklang findet. Die Verkehrsanbindung ist auf den ersten Blick bescheiden, unterstützt jedoch eine angenehme Erreichbarkeit der naheliegenden Städte und Orte, wodurch eine gesunde Balance zwischen Naturerlebnis und städtischem Komfort geschaffen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Wandelmühle liegen unter anderem die Städte Regen, Zwiesel und Deggendorf. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die gut ausgebaut und gepflegt sind. Zudem ermöglichen nahegelegene Bundesstraßen, wie die B11, eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen. Zwar hat Wandelmühle keine direkte Anbindung an Autobahnen oder Schnellstraßen, doch die ruhige Erreichbarkeit unterstreicht den ländlichen Charme und die Erholungsqualität dieses besonderen Ortes.
Aktuell leben in Wandelmühle 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Wandelmühle
In der malerischen Umgebung von 94239 Zachenberg Wandelmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende finden sich zahlreiche Ruheplätze in der Natur, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen lokale Geschäfte zur Verfügung, die neben Lebensmitteln auch handwerkliche Produkte und Andenken anbieten.
In der Region rund um Zachenberg Wandelmühle gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Bayerischen Wald beeindruckende Wanderwege und Radstrecken erkunden, während Erholungssuchende in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung Entspannung finden. Einkaufsbegeisterte werden in den charmanten Städten und Dörfern der Region fündig, wo Wochenmärkte, Boutiquen und traditionelle Handwerksläden ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten. So ergibt sich eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsspaß, die jedem Besucher etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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